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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第4周济南新房价格12660元/平，环比上周上涨0.02%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下28099元/平，涨幅最大的区县是历下28099元/平，环比上周上涨0.10%，跌幅最大的区县是章丘8432元/平，环比上周下降0.04%。
一、济南新房价格情况
11月第4周济南新房价格12660元/平，环比上周上涨0.02%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下28099元/平、高新21520元/平、市中17574元/平，后三名是平阴5452元/平、莱芜6093元/平、商河6275元/平。其中，涨幅最大的区县是历下28099元/平，环比上周上涨0.10%，跌幅最大的区县是章丘8432元/平，环比上周下降0.04%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 历下 | 28099 | 0.10 |
| 天桥 | 13130 | 0.02 |
| 高新 | 21520 | 0.00 |
| 市中 | 17574 | 0.00 |
| 历城 | 13527 | 0.00 |
| 槐荫 | 12766 | 0.00 |
| 长清 | 9214 | 0.00 |
| 济阳 | 7273 | 0.00 |
| 商河 | 6275 | 0.00 |
| 莱芜 | 6093 | 0.00 |
| 平阴 | 5452 | 0.00 |
| 章丘 | 8432 | -0.04 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为凤鸣润府。凤鸣润府位于济南历下济南市历城区凤鸣路与蒋山南路交叉口，项目正持续推售中,最新参考价格为339万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凤鸣润府）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年11月第4周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凤鸣润府 | 历下 | 别墅 | 339万元/套 | 95 |
| 2 | 保利天禧 | 槐荫 | 住宅 | 270万元/套 | 50 |
| 3 | 国融绿城春熙印月 | 槐荫 | 住宅 | 11000元/平方米 | 39 |
| 4 | 地平·西棠观樾 | 槐荫 | 住宅 | 12000元/平方米 | 29 |
| 5 | 中梁观澜云璟 | 天桥 | 住宅 | 16000元/平方米 | 29 |
| 6 | 莱芜恒大名都 | 莱芜 | 住宅 | 8700元/平方米 | 29 |
| 7 | 璀璨悦府 | 槐荫 | 住宅 | 117万元/套 | 29 |
| 8 | 远洋万和公馆 | 槐荫 | 住宅 | 25000元/平方米 | 29 |
| 9 | 济南天玺|铂悦澜庭 | 历下 | 住宅 | 18500元/平方米 | 21 |
| 10 | 中电建国誉凤启 | 历城 | 商铺 | 待定 | 20 |
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