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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第1周济南历下新房价格28117元/平，环比上周上涨0.06%。从商圈角度来看，本周历下新房价格前三的商圈是龙洞23469元/平，山大路商圈31835元/平，奥体中心片区26691元/平。
一、济南历下新房价格情况
12月第1周济南历下新房价格28117元/平，环比上周上涨0.06%。
图1：历下新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周历下最受关注的项目楼盘为旭辉银盛泰中心。旭辉银盛泰中心位于济南历下解放路与甸新东路交汇处，由济南银盛泰博丰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为33000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（旭辉银盛泰中心）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年12月第1周济南历下热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 旭辉银盛泰中心 | 历下 | 住宅 | 33000元/平方米 | 28 |
| 2 | 中信泰富玖著 | 历下 | 住宅 | 30000元/平方米 | 19 |
| 3 | 绿地·柏仕晶舍 | 历下 | 住宅 | 26000元/平方米 | 19 |
| 4 | 大华·紫郡 | 历下 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 大华·启宸 | 历下 | 住宅 | 210万元/套 | 12 |
| 6 | 城发蓝城凤起历山 | 历下 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 恒大龙奥御苑 | 历下 | 住宅 | 23000元/平方米 | 12 |
| 8 | 保利·珑誉 | 历下 | 住宅 | 32000元/平方米 | 11 |
| 9 | 奥体·金茂府 | 历下 | 住宅 | 29000元/平方米 | 11 |
| 10 | 悦澜山 | 历下 | 商铺 | 31000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共3楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中历城1个，槐荫1个，高新1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 济水上苑南区 | 槐荫 | 2024-12-30 | 待定 | 二居/三居 | 济南西城投资开发集团有限公司 |
| 2 | 济南融创文旅城 | 历城 | 2024年12月31日 | 待定 | 三居/四居 | 济南万达城建设有限公司 |
| 3 | 国泰财智广场 | 高新 | 2024年12月 | 18152元/平方米 | 济南四季春天置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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