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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周济南市中新房价格17737元/平，环比上周上涨0.19%。从商圈角度来看，本周市中新房价格前三的商圈是王官庄13840元/平，英雄山商圈20269元/平，二环南路商圈18647元/平。
一、济南市中新房价格情况
12月第3周济南市中新房价格17737元/平，环比上周上涨0.19%。
图1：市中新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周市中最受关注的项目楼盘为中博·品观雅苑。中博·品观雅苑位于济南市中纬一路33号,经四纬一路口西北角，由济南弘成置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为25000元/平方米。
| 2024年12月第3周济南市中热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中博·品观雅苑 | 市中 | 住宅 | 25000元/平方米 | 30 |
| 2 | 白金瀚宫·天玉 | 市中 | 住宅 | 20000元/平方米 | 29 |
| 3 | 蓝石缘溪堂 | 市中 | 住宅 | 21500元/平方米 | 28 |
| 4 | 融汇爱都·紫麟台 | 市中 | 别墅 | 待定 | 21 |
| 5 | 绿地·海珀天沅 | 市中 | 住宅 | 23000元/平方米 | 20 |
| 6 | 旭辉银盛泰·博观山悦 | 市中 | 住宅 | 28000元/平方米 | 12 |
| 7 | 中电建·国誉茂山 | 市中 | 住宅 | 30000元/平方米 | 10 |
| 8 | 蓝光·雍锦半岛 | 市中 | 别墅 | 38000元/平方米 | 10 |
| 9 | 城投瑞马·禧悦 | 市中 | 住宅 | 21000元/平方米 | 10 |
| 10 | 中海国际社区 | 市中 | 商业 | 17500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共3楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中历城1个，槐荫1个，高新1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 济水上苑南区 | 槐荫 | 2024-12-30 | 待定 | 二居/三居 | 济南西城投资开发集团有限公司 |
| 2 | 济南融创文旅城 | 历城 | 2024年12月31日 | 待定 | 三居/四居 | 济南万达城建设有限公司 |
| 3 | 国泰财智广场 | 高新 | 2024年12月 | 18152元/平方米 | 济南四季春天置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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