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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第1周济南新房价格12778元/平，环比上周上涨0.07%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下28360元/平，涨幅最大的区县是槐荫12950元/平，环比上周上涨0.13%，跌幅最大的区县是长清9177元/平，环比上周下降0.01%。
一、济南新房价格情况
3月第1周济南新房价格12778元/平，环比上周上涨0.07%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下28360元/平、高新21733元/平、市中17675元/平，后三名是平阴5452元/平、莱芜6105元/平、商河6264元/平。其中，涨幅最大的区县是槐荫12950元/平，环比上周上涨0.13%，跌幅最大的区县是长清9177元/平，环比上周下降0.01%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 槐荫 | 12950 | 0.13 |
| 历城 | 13646 | 0.12 |
| 历下 | 28360 | 0.10 |
| 高新 | 21733 | 0.05 |
| 天桥 | 13152 | 0.05 |
| 市中 | 17675 | 0.00 |
| 章丘 | 8409 | 0.00 |
| 济阳 | 7198 | 0.00 |
| 商河 | 6264 | 0.00 |
| 莱芜 | 6105 | 0.00 |
| 平阴 | 5452 | 0.00 |
| 长清 | 9177 | -0.01 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为济南凤栖和鸣。济南凤栖和鸣位于济南历城凤鸣路与潘田街交汇处东行(融创乐园南)，由山东瑞齐置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（济南凤栖和鸣）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年3月第1周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 济南凤栖和鸣 | 历城 | 商铺 | 22000元/平方米 | 282 |
| 2 | 济南中梁明湖云璟 | 天桥 | 写字楼 | 15500元/平方米 | 263 |
| 3 | 济南宝能城 | 章丘 | 商住楼 | 6300元/平方米 | 77 |
| 4 | 碧桂园·凤凰壹品 | 历城 | 住宅 | 16500元/平方米 | 59 |
| 5 | 金科城 | 槐荫 | 住宅 | 13500元/平方米 | 38 |
| 6 | 朗轩鸿府 | 商河 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 7 | 中博·锦雲原著 | 市中 | 住宅 | 32000元/平方米 | 30 |
| 8 | 雪山万科城 | 历城 | 住宅 | 152万元/套 | 30 |
| 9 | 中梁观澜云璟 | 天桥 | 住宅 | 16000元/平方米 | 30 |
| 10 | 公用瑞马观湖 | 天桥 | 住宅 | 15500元/平方米 | 28 |
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