主题：济南48校先后公布学区 历下区7所学校学区变大

3月4号的《学区调整及公示意见》中指出：学区调整后须及时通过网络、新闻媒体、校园公示牌等形式向社会公示，要制定学区划分图，用不同颜色标注学校学区，方便群众知晓。同时，还制定了具体的时间表。按照要求，各县（市）区教育局要在3月10日前制定完成本区域内学区调整工作实施细则，3月15日前全面完成学区调整工作，并制作本区域内学区划分图，上报市教育局备案审核。3月20日各县（市）区要通过网络、新闻媒体、政务公开栏等形式向社会进行学区公示。

另外，各县（市）区教育局和学校在调整学区过程中，要广泛征求社会各界的意见、建议，同时，邀请部分人大代表、政协委员及社区居民组成监督委员会，监督学区调整工作，要向社会公布服务监督电话，接受社会监督。市教育局服务监督电话为：66608024（基教处）。

调整要无缝隙覆盖或将告别学区孤岛小区

原因很简单，济南市义务教育阶段实行辖区划片、就近入学政策，部分新建小区附近虽有学校，但却不属于学校划片范围，学校只招收片区内符合条件的适龄儿童。而新建小区的教育配套设施又没有建设，于是，孩子们入学就掉空里了。无奈之下，家长们只能带着孩子到辖区内的县区教育局登记，等待区教育局的统一安排，可有些家长对安排的学校并不满意，于是出现了个别学校开学了，孩子还呆在家里没学上的情况。

学区调整将以学校四周均匀辐射

针对这种情况，济南市教育局在下发的《学区调整意见》中明确提出，学校学区调整要坚持无缝隙覆盖和就近从优原则。各区教育行政主管部门在学区调整过程中，要加强与公安、房管、规划等职能部门的协调，做好区域内房产、适龄儿童数量及在建小区的摸底调查工作，做到全覆盖、无死角、无遗漏。对于新建插建小区，没有配套学校的，要确定协调入学的原则，确保适龄儿童接受义务教育。同时，学区调整要以学校为中心四周均匀辐射划分，原则上以城市干路、支线或小区作为学区边界，不得进行某方位突出或跳跃式划分。各区教育行政部门要充分考虑历史因素，就近从优扩大优质教育资源的覆盖面，让更多的孩子接受更好的教育。

济南学区房市场火爆 最严调控事后沾沾自喜

2月24日，在十亩园小学一学区房门口，楼梯上站着十几个神色焦灼的人，他们由四拨购房人组成，同为竞争一套房，本报记者便是其中之一，他不为投资不想投机，只为快满三岁的女儿将来有个好学校就读，无可奈何被卷入一场抢房战。

去年年底以来二手房尤其是学区房市场之火爆，若非亲身体验，实在难以想象。

限购三年，刚需一族等不下去了，房价也早已按捺不住上涨的冲动。“新国五条”出台，会不会是新一轮的扬汤止沸？

 2月27日下午，在中介公司玛雅房屋洽谈室，我在房屋买卖合同上签完字摁上手印之后，长舒了一口气。悬空两个多月的石头终于落地，如果不出大的意外，不满三岁的女儿未来可以读十亩园小学，顺利升济南五中，这两所学校被大多数人认为是济南的好学校。

说实在的，对刚买下的这套二手房，妻子还真不是很满意：房龄老，20世纪80年代末建的，估计以后很难再出手；沿解放路，一天到晚汽车声不断；双气就更不用说了，没有……

然而，看房两个多月来所经历的没有合适房源、一房多家抢、房主坐地起价，以及调控加码、契税4月初上调，让我已经失去再坚持下去的勇气。不过，刚出台的“新国五条”细则又给了我莫名的兴奋。

选好学校决定权在房子

我上次买房在2009年初，当时正与妻子谈恋爱，买房时两家都出钱了，房产证也顺理成章地署了俩名，我收入高一些，是主还款人，妻子是共同还款人。彼时，受房贷打七折、首付两成等鼓励购房政策影响，房地产市场火得一塌糊涂。第二年随着闺女出生，房子报价也翻了将近一番。

之后是越来越严厉的调控政策，限购最揪人心：二套房首付由三成提至五成，进而加至六成，贷款利率升至1.1倍，税费加倍，三套房甚至直接停贷。此时，社会上不断传来用“假离婚”规避二套房高昂交易成本的消息。

随之而来的调查又让我思想充分解放：对假离婚，七成网友表示理解；五成人表示面对这种情况，可能会考虑假离婚，买房后再复婚就是了；只有三成人认为这是对婚姻的亵渎。但在我看来，维系婚姻的是感情，不是红本本。

2011年底，在双方父母帮助下我还完房贷，准备再买套学区房。事实上也不一定非得买，孩子从出生户口就落在妻子姥姥家，属于青龙街小学、济南五中学区，但听同事讲，这属于第四代挂靠，严查的对象，将来孩子即使顺利入学，也可能属于借读，未来升初中可能还得考，成绩要高出五六十分才行。

2012年下半年，关于房价持续上涨的消息层出不穷，刺激着我每一根神经，且愈来愈痛。直到12月份，全国百城房价环比连涨6个月的消息传出，专家称“房价上涨可能性增大，调控或再收紧”，我再也坐不住了，这时的情况与2009年底如出一辙，当时连涨5个月，调控果然开始升级，我感觉，出手的时候到了。