主题：房地产行业周报:房产税传闻不断,成交量环比上扬

新闻热点
  行业方面——房产税传闻不断,60城房产信息联网。继房产税试点扩容定音之后,市场对于试点城市及方案的传闻不断。住建部官员称,房产税试点目前不急于扩围,短期内限购限贷等行政手段仍然是调控首选,房产税扩容在下半年会有具体动作。试点方案方面,消息称已确定“向增量开刀”的思路,但在人均免征面积或套数的划定和认定上将涉及“存量”部分。此外,全国房地产信息联网系统已实现60多个大中型城市和热点城市的个人房产信息联网,未来国土部和住建部也将实现联网。
  公司层面——房企寻求转型,地王层出不穷。在强者恒强的背景下,部分中小型房企开始寻求转型,上海新梅拟逐步退出房地产行业,实现战略转型,涉足白酒行业。而与此同时,保利亦寻求转型,投资200亿元在东莞建设占地60平方公里的超大生态城项目,进军旅游地产。一线城市再现多个地王,其中华远地产、万通地产、广宇发展、渝开发均在列。
  行业要闻
  成交——整体环比上涨,二线城市涨幅居前。本周成交总体环比上涨,一线城市上涨9.42%,其他城市上涨16.52%,涨幅较大。一线城市中上海、深圳涨幅较大,分别上涨19.66%和19.51%;其他城市中成都环比上涨150.36%,厦门上涨44.46%。
  库存——去化时间持平。本周总体去化与上周持平,去化时间仍维持在低位,一线城市库存去化时间半年左右,其中北京期房、上海一手房去化时间为21周左右,深圳一手房、广州住宅去化时间为32周左右,其他城市去化时间在42周左右。
  新盘——北京开盘增多,首周去化理想。本周北京8个楼盘开盘销售,首周去化率高达18.88%,多套早期拿证楼盘本周开盘,市场反应较好,其中浣溪谷嘉园已成交411套,圣水家园成交182套。广州仅3个新盘,1个楼盘有成交,首周去化仅1.08%。

比较操蛋的说

看看国家打算怎么办吧

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哈哈，楼主不错

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