主题：验房总结

最近收房，9点到了地方免不了的霸王条款，先签字收房再验收。

因为专业知识的欠缺，尽量避免损失，花400大洋找了个验房师。因为E5前段时间暖气试水的时候管道破裂淹了好几层，不幸的是我家房也淹了，所以去到时候怀着一颗忐忑不安的心。办完手续交了钱画了押拿到钥匙就迫不及待的直奔家门。开门一看，修补的看上去还是不错的。因为验房师有点事要晚来，所以先和几个朋友分头行动了。不一会，各种报告集中起来。地板鼓，有好几个地方的漆碰掉，所有内门都锁不上，暖气脱漆，门踢脚线开裂，墙围外涨，厕所的镜子银粉脱落，淋浴冷热调解开关歪了。。。反正好多好多小毛病。等了会验房师终于来了。于是看他们拿出专业设备开始测。还是他们专业，最后结果是房屋主体无大毛病，但是好多壁砖都是糊弄上去的，说最多不超过3个月，都得掉。门踢脚线也一样。说因为现在被淹后屋里潮湿，你凉上1个月后，再整修，不然修了过几天还会涨裂。总之最后验房师把所有该注意的地方都给写了下来，建议凉1个月后再找物业整修。

整个验房过程大概用了1个多小时，验房师很仔细，感觉物有所值。说真的如果是自己验，估计只能看到皮毛的东西。

对了，验房师还着重提了一点，煤气管道那一定找东西堵好，说好像是A区整个一层楼都通着。万一哪家煤气泄漏，整个楼的用户都有危险。

希望这些能对广大业主有用，互相学习！


镜子银粉脱落

插座脱落

冷热调节把手脱落

这就是煤气管道口那，一定堵严实

暖气片受潮脱漆

墙面空鼓

墙砖空鼓。验房师标号的都是必须修整的
墙砖空鼓

墙砖空鼓

墙砖空鼓

楼主验的什么房？

毛胚房还是装修后的？

不是毛胚房吧？我们那房子交房时啥也没有，镜子..啥的，看照片厨房已经有操作台了，是装修后验房吧？

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