主题：央行取消银行贷款利率下限，房价会受影响吗？

  2013年7月19日昨晚，央行宣布，自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，由金融机构自主确定贷款利率水平，但个人住房贷款利率浮动区间暂不调整。

  央行取消贷款利率七折下限政策执行的第一天，在团购买房群里早已热开了锅，“放肆”讨论央行取消贷款利率七折下限会不会影响楼市走势预期，房价会不会再次向上半年那样再来个“6”连涨。

  银行此时放开贷款下限无疑因以下两种原因：一是钱荒持续，流动性较小，有利于控制贷款大幅增加 。二是银行审核机制未变，对于银行影响较小 。

  这个政策对房企的影响可能表现在三个方面：一是房企贷款成本降低。二是进一步增强房企后市看好预期 。三是资金面放宽，有利于中小型优质房企发展  。

 基于现在这种情况下社会上有两种声音出现：一是房贷未声明调整，对楼市无影响 。二是影响后市房价预期，未来房价或继续上涨。

  此次央行取消贷款利率七折下限，对房地产融资是进一步利好，将缓解6月份以来的“钱荒”危机。但对于购房者而言，开发商资金链得到缓解，无疑将加大房价上涨预期，开发商不缺钱，自然也不着急卖了。

  虽然不愿意承认，但我还是认为房价会受到影响，可能会上涨。你觉得呢？

欢迎大家发表看法！

取消贷款下限加剧了银行内部竞争，咱贷款更容易了！

贷款容易，买房人就多；买房人多，房价肯定就会涨。

你过高的估计了楼市对与贷款的敏感度！一直以来贷款就各种优惠，楼市也没有暴涨的趋势啊

开发商就是喂不熟的白眼狼，有人买肯定坐地涨价！

当然了

不会的！！！！！！！！！！！！！

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其实你这样想，房贷三折，房价涨1000，我们付出的钱还是少了呀！！开发商与银行狗咬狗而已！！

应该有影响！但不会太大