发布时间：2014-10-30 来源：济南时报
在济南南部鲁能领秀城入住近5年，市民许先生还是每天晚上都能听到嘈杂的大货车经过的声音，小区依然在开发新的楼盘，一直处在建设当中。而每天早上的堵车延续到小区内，朋友来家里玩总是找不到地方等问题也让他烦透了心。
在开发商的描述中，领秀城处在南部生态保护区北侧，泉子山、鏊子山、望花楼山三山环抱中。
理想很丰满，现实很骨感。
逢早晚必堵的道路、施工场地的噪声和尘土、缺少的配套总能一下子把人从美好的想象中拉回到现实。
道路社区内道路四纵五横，不设标识牌鲜见红绿灯
29日上午7点半，提前半小时出门的许先生还是堵在了小区里。小区目前已经入住4万余人，但只有2条公交线路。小区北侧的二环南路高架正在建设当中，更加剧了早上的堵车。
“其实我上班的地方并不算远，但是坐公交没法直达，走路就有些远了，开车最方便，可是每天还没上路就堵在了小区里。”许先生说，“每天早上大概有数千辆私家车一起出动，我已经提前半小时出来了，还是堵在这里。”
许先生说，他已经在这里住了快5年，看着小区一点一点越变越大。小区里规划了几条道路，通行起来比原来方便许多，可是几条道路都没有路名，许先生花了很长时间才熟悉过来。
在小区最北侧二环南路与舜耕路路口处，设置了一个领秀城社区交通组织平面示意图。从图上可以看出，小区内部的道路有四条南北向道路、五条东西向道路。道路编号并不是连着的，南北向道路有六号路、四号路、二号路，还有一条没有命名；而东西向道路有十一号路、九号路、两条三号路和一条一号路。乍一看上去让人有些迷惑。
走进社区内部，道路都没有设置标识牌，除了有两个稍大的路口设有信号灯之外，其他路口很少能看到信号灯。
“朋友来找我，一进小区就迷糊，来了好几次还是找不到我家。”许先生说，“那个示意图上并没有标注哪条道路旁边是哪个区，我自己都熟悉了好久。”
施工新建项目持续进场，入住5年没得安宁
上午10点钟，一辆大型拉运建筑材料的货车从小区内的九号路呼啸而过，路面扬起沙尘无数。对于小区里的居民来说，这已经见怪不怪了。
许先生认为，小区这么大，内部的道路都通了公交车，向社会开放也无可厚非，可是这些大货车在小区里横行，着实让人有些担忧。
“住进来这么多年，小区里的施工就没停过。”许先生颇有些无奈，“当初买的是靠近路边的房子，价格比较便宜，当时也担心今后会不会有噪音污染等情况。”
售楼处的工作人员表示，小区内的施工很快就能结束，即使买路边的房子也没什么问题。工作人员的说法让许先生放了心，可是6年过去了，小区里依然能够看到正在施工的塔吊，不断有施工人员进入小区，拉运建筑材料的车辆每晚都在社区经过，就算白天也时常看见。
“每天晚上睡觉都要紧紧关着窗户，要不然第二天起来，屋里都是土。”许先生说，“关键是声音比较大，让人防不胜防。”
就在今年1月份，鲁能地产再次豪掷17.05亿元通过76轮的激烈竞价竞得济南南部两宗土地，包含一宗商业商务用地和一宗居住用地，总面积约363亩，位置紧挨领秀城。或许，对于小区的居民来说，想要一个真正意义上的安静社区，还需要等待很长一段时间。
配套一个菜市场不够用，居民赶集去十六里河
鲁能领秀城占地5000余亩，总建筑面积约420万平方米，地上建筑面积约320万平方米，社区商业配套面积约46万平方米，建成后可以容纳8到10万人居住。这样大的一个社区，竟然只有一个菜市场。
“我从家里走到菜市场，要走半个多小时的路，明明是在自己居住的小区里，我通常还要开车去买菜，而且价格并不便宜。”家住领秀城up区的居民张女士说，“up区内部倒是也有零星买菜的地方，但总还是喜欢到菜市场去。”
位于领秀城中部的菜市场其实面积并不算大，旁边还有一个统一银座超市和几家餐厅，中午时分，也有几家快餐摊点在外售卖。
“感觉还是不太方便吧，我们有的时候回到十六里河那边去赶集。”住在D区的居民于女士说，“每逢阴历的一和六，十六里河附近就会有个大集，我们更喜欢到那边去赶集，感觉东西更全些，也更便宜。”
于女士透露，小区里面没有大型商超也是一个不太方便的地方。“最近在商业中心那边在办理一家来自北京的超市的会员卡，说是会进驻小区。”于女士说。
小区太大，另一个没有跟上的配套建设就是公厕。“我年纪大了，出来遛个弯有时候就憋不住，匆匆往家里赶，可是还是有几次非常尴尬。”年近80岁的秦先生对于小区里公厕太少也有些看法。
建设部2002年颁布的《城市居住区规划设计规范》明确规定，小区和居住区必须配有公厕等公共场所设施。如今十几年过去了，领秀城小区内部的公厕仍然很少，来访的客人、装修工、清洁工、散步老人内急后非常尴尬，有的甚至只能随地方便。
已经入住5年了啊 真早
看来还是较晚入住的居民比较好
今后再买房子可不选这么大的小区啦，弊端太多KFS太差。
发布时间：2014-10-30 来源：济南时报
在济南南部鲁能领秀城入住近5年，市民许先生还是每天晚上都能听到嘈杂的大货车经过的声音，小区依然在开发新的楼盘，一直处在建设当中。而每天早上的堵车延续到小区内，朋友来家里玩总是找不到地方等问题也让他烦透了心。
在开发商的描述中，领秀城处在南部生态保护区北侧，泉子山、鏊子山、望花楼山三山环抱中。
理想很丰满，现实很骨感。
逢早晚必堵的道路、施工场地的噪声和尘土、缺少的配套总能一下子把人从美好的想象中拉回到现实。
道路社区内道路四纵五横，不设标识牌鲜见红绿灯
29日上午7点半，提前半小时出门的许先生还是堵在了小区里。小区目前已经入住4万余人，但只有2条公交线路。小区北侧的二环南路高架正在建设当中，更加剧了早上的堵车。
“其实我上班的地方并不算远，但是坐公交没法直达，走路就有些远了，开车最方便，可是每天还没上路就堵在了小区里。”许先生说，“每天早上大概有数千辆私家车一起出动，我已经提前半小时出来了，还是堵在这里。”
许先生说，他已经在这里住了快5年，看着小区一点一点越变越大。小区里规划了几条道路，通行起来比原来方便许多，可是几条道路都没有路名，许先生花了很长时间才熟悉过来。
在小区最北侧二环南路与舜耕路路口处，设置了一个领秀城社区交通组织平面示意图。从图上可以看出，小区内部的道路有四条南北向道路、五条东西向道路。道路编号并不是连着的，南北向道路有六号路、四号路、二号路，还有一条没有命名；而东西向道路有十一号路、九号路、两条三号路和一条一号路。乍一看上去让人有些迷惑。
走进社区内部，道路都没有设置标识牌，除了有两个稍大的路口设有信号灯之外，其他路口很少能看到信号灯。
“朋友来找我，一进小区就迷糊，来了好几次还是找不到我家。”许先生说，“那个示意图上并没有标注哪条道路旁边是哪个区，我自己都熟悉了好久。”
施工新建项目持续进场，入住5年没得安宁
上午10点钟，一辆大型拉运建筑材料的货车从小区内的九号路呼啸而过，路面扬起沙尘无数。对于小区里的居民来说，这已经见怪不怪了。
许先生认为，小区这么大，内部的道路都通了公交车，向社会开放也无可厚非，可是这些大货车在小区里横行，着实让人有些担忧。
“住进来这么多年，小区里的施工就没停过。”许先生颇有些无奈，“当初买的是靠近路边的房子，价格比较便宜，当时也担心今后会不会有噪音污染等情况。”
售楼处的工作人员表示，小区内的施工很快就能结束，即使买路边的房子也没什么问题。工作人员的说法让许先生放了心，可是6年过去了，小区里依然能够看到正在施工的塔吊，不断有施工人员进入小区，拉运建筑材料的车辆每晚都在社区经过，就算白天也时常看见。
“每天晚上睡觉都要紧紧关着窗户，要不然第二天起来，屋里都是土。”许先生说，“关键是声音比较大，让人防不胜防。”
就在今年1月份，鲁能地产再次豪掷17.05亿元通过76轮的激烈竞价竞得济南南部两宗土地，包含一宗商业商务用地和一宗居住用地，总面积约363亩，位置紧挨领秀城。或许，对于小区的居民来说，想要一个真正意义上的安静社区，还需要等待很长一段时间。
配套一个菜市场不够用，居民赶集去十六里河
鲁能领秀城占地5000余亩，总建筑面积约420万平方米，地上建筑面积约320万平方米，社区商业配套面积约46万平方米，建成后可以容纳8到10万人居住。这样大的一个社区，竟然只有一个菜市场。
“我从家里走到菜市场，要走半个多小时的路，明明是在自己居住的小区里，我通常还要开车去买菜，而且价格并不便宜。”家住领秀城up区的居民张女士说，“up区内部倒是也有零星买菜的地方，但总还是喜欢到菜市场去。”
位于领秀城中部的菜市场其实面积并不算大，旁边还有一个统一银座超市和几家餐厅，中午时分，也有几家快餐摊点在外售卖。
“感觉还是不太方便吧，我们有的时候回到十六里河那边去赶集。”住在D区的居民于女士说，“每逢阴历的一和六，十六里河附近就会有个大集，我们更喜欢到那边去赶集，感觉东西更全些，也更便宜。”
于女士透露，小区里面没有大型商超也是一个不太方便的地方。“最近在商业中心那边在办理一家来自北京的超市的会员卡，说是会进驻小区。”于女士说。
小区太大，另一个没有跟上的配套建设就是公厕。“我年纪大了，出来遛个弯有时候就憋不住，匆匆往家里赶，可是还是有几次非常尴尬。”年近80岁的秦先生对于小区里公厕太少也有些看法。
建设部2002年颁布的《城市居住区规划设计规范》明确规定，小区和居住区必须配有公厕等公共场所设施。如今十几年过去了，领秀城小区内部的公厕仍然很少，来访的客人、装修工、清洁工、散步老人内急后非常尴尬，有的甚至只能随地方便。