主题：2016年加拿大房产上涨|3大机构一致看好!

到了年底，加拿大各大机构都在预测2016年的房地产市场状况，而结论一致：“温哥华、多伦多的房地产市场还会继续走高。”

具体他们怎么分析的？

全球知名地产经纪公司Re/Max

来自全球知名地产经济公司Re/Max最新发布的预测报告称，“2015年11月，大温住宅平均销售价格增长了17%，达到94万加元。温哥华周边的地区，包括菲沙河谷地区和维多利亚市等等，都有显著的年度环比增长，涨幅都超过10%。”

“而由于需求量不减，温哥华和多伦多的房地产市场在2016年都会继续蓬勃发展，两地分别将有7%和5%的增长率。加拿大全国平均房价将会上涨2.5%。”

温哥华与多伦多两市的地标豪宅：香格里拉酒店，皆由Westbank建造

Rex/Max同时指出，“虽然部分依赖于原油和天然气行业的省份房价会有下跌，但总体来说，对加拿大城市中心住宅的需求量不会减少。”

加拿大国民银行

来自加拿大国民银行的总经济师Stefane Marion表示，房价的上涨很大程度上受就业市场带动：“近几个季度，多伦多和温哥华的工作机会很多，远高于全国平均水平。”

加拿大国民银行统计：2010~2015年，多伦多和温哥华就业市场大幅领先加拿大全国平均水平

同时，Stefane Marion在报告中补充：“大量移民涌入，加上由于加拿大其它地区经济发展状况没那么好，也出现很多跨省移民，多伦多和温哥华的人口也在增长。只要这种情况继续，房价就不会停止上涨。”

加拿大皇家银行

加拿大皇家银行也认为劳动力市场的繁荣在房地产市场中起了关键作用。“我们相信多伦多和温哥华市场有强大的需求量支撑，将会维持房屋建设的最高水平。”同时，皇家银行也指出，当地短期内难以改变的房源紧缺状况会支持房价继续上涨一段时间。

在报告中，该机构指出，“新移民和海外投资者是多伦多、温哥华和蒙特利尔市场上的重要买家。而受加拿大稳定的经济和低迷的加元影响，房地产向好趋势还会继续。”

所在城市：加拿大温哥华

房产类型：公寓
户型：二居室、三居室
面积：48㎡-162㎡
售价：32万加币起
区域：温哥华主干道Kingsway和GladstoneSt的交界处
开发商:Westbank Projects Corp.
交房时间：预计2017年5月
产权：永久产权
房产特色：高性价比 拎包入住 闹中取静 北美领先开发商 温哥华新中心 绿色氧吧环绕 高档品质社区 生活配套齐全

所在城市：加拿大温哥华

房产类型：公寓
户型：二居室、三居室
面积：48㎡-162㎡
售价：32万加币起
区域：温哥华主干道Kingsway和GladstoneSt的交界处
开发商:Westbank Projects Corp.
交房时间：预计2017年5月
产权：永久产权
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