买房，就是一个不断选择的过程。而对于选期房好还是现房好，又是个无比纠结的问题。为此，小编专门梳理了一下关于期房和现房的优缺点，供大家参考决定。
期房，顾名思义，就是远期交工的房子。现如今，期房占据了很大的市场份额。对于购房者来说，先期订购，意味着有更多的选择机会。期房的价格优惠也比较大，一般在10％左右，有的还会更多。其付款也较为灵活，一般可分为3次。第1次是在开工时，一般只付定金和首付款；第2次是施工进行到一半时，付房款的60%左右；第3次是在房屋完工后，交齐费用。
当然，这主要针对的是付全款的情况，如果是按揭贷款，那就需要每月还银行了。 当然，还有很重要的一点，对于期房来说，工程质量可以看得见，可以实地监督，提出意见。一般来说，从交完定金的那一刻，买房者就有权利去查看工程进度了，可以就发现的问题询问开发商，要求得到解决。
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期房的缺点就是交房日期不确定。虽然说合同上有明确规定是哪一天，但是有的楼房就是到期无法交付，不管是由于什么原因造成的吧，对买房人来说，都是个损失。
相比期房，现房具有较强的直观性。关于质量、装修、格局的等等问题都可以实地考察。也不必担心房子是否能够按时交付，避免购买期房可能带来的时间风险，具有较大的安全性。但留存的现房也存在较大的局限性。因为选择性较少，价格较贵，压力自然也就较大。 所以说，期房VS现房，你还在纠结吗？你选择好了吗？
更喜欢现房
踏实啊
各有优缺点
萝卜青菜各有所爱
自己来顶一下
现房好
期房怕烂尾啊
没钱买房
买房，就是一个不断选择的过程。而对于选期房好还是现房好，又是个无比纠结的问题。
为此，小编专门梳理了一下关于期房和现房的优缺点，供大家参考决定。
期房，顾名思义，就是远期交工的房子。现如今，期房占据了很大的市场份额。对于购房者来说，先期订购，意味着有更多的选择机会。期房的价格优惠也比较大，一般在10％左右，有的还会更多。其付款也较为灵活，一般可分为3次。第1次是在开工时，一般只付定金和首付款；第2次是施工进行到一半时，付房款的60%左右；第3次是在房屋完工后，交齐费用。
当然，这主要针对的是付全款的情况，如果是按揭贷款，那就需要每月还银行了。 当然，还有很重要的一点，对于期房来说，工程质量可以看得见，可以实地监督，提出意见。一般来说，从交完定金的那一刻，买房者就有权利去查看工程进度了，可以就发现的问题询问开发商，要求得到解决。
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期房的缺点就是交房日期不确定。虽然说合同上有明确规定是哪一天，但是有的楼房就是到期无法交付，不管是由于什么原因造成的吧，对买房人来说，都是个损失。
相比期房，现房具有较强的直观性。关于质量、装修、格局的等等问题都可以实地考察。也不必担心房子是否能够按时交付，避免购买期房可能带来的时间风险，具有较大的安全性。但留存的现房也存在较大的局限性。因为选择性较少，价格较贵，压力自然也就较大。 所以说，期房VS现房，你还在纠结吗？你选择好了吗？