山钢锦绣华府

别名:济南锦绣华府
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2024济南山钢锦绣华府户型配套 价值分析报告

整体概述

山钢锦绣华府楼盘位于济南天桥三孔桥街中段,由山钢地产·济南莱建置业有限公司精心打造,项目当前已经售完(仅剩最后一套房源),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,山钢锦绣华府楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

  • 楼盘价格

    价格待定

  • 周边新房均价

    16900元/㎡

  • 周边二手房均价

    13753元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅1卫

    山钢锦绣华府 平层户型·建面/85㎡

    南北通透全明格局

交通配套

10

周边直线3km范围内有4个地铁站(济泺路、生产路、济南站北、北园),轨道交通发达,距离最近的地铁站是济泺路。

周边直线1km内有26个公交站,距离最近的三孔桥街北口站仅有52m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    26
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有85个幼儿园;34个小学,如天桥区实验小学、制锦市街小学、济南师范学校附属小学、济南市新苑小学、济南市纬二路小学等;18个中学,如山东省济南第十三中学、山东省济南第十一中学、山东省实验中学中心校区、济南育英中学、山东省济南第十五中学等。

  • 幼儿园数量
    85
  • 小学数量
    34
  • 中学数量
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有32个一级及以上医院。其中山东省立第三医院距离楼盘1.4km,山东大学附属省立三院距离楼盘1.5km,山东省立第三医院行政院区距离楼盘1.6km,山东省中西医结合医院心血管病医院距离楼盘2km,山东省中西医结合医院西院区距离楼盘2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有43个商场,包括K88南益·名泉广场、振华商厦(经四路店)、泉城里XiNCC、万达广场(济南魏家庄店)、山东手造展示体验中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有212个公园,距离最近的仅626m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    32
  • 公园
    212
  • 商业
    43

小区规划

8

  • 2.49

  • 2106

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车配配比1:0.8

  • 21

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    山东信莱物业管理有限公司济南分公司

山钢锦绣华府

天桥 | 三孔桥

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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中指数据

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