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禹瀚城楼盘问答
禹瀚城都有哪些户型房型,面积是多少?
答
户型:三居四居;占地面积:450000平方米;建筑面积:1160000平方米
2024-03-10
来自济南
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禹瀚城开发商是哪家?产权是多少年的?
答
开发商:山东禹瀚置业有限公司;产权:禹瀚城普通住宅产权为70年,联排产权为50年,双拼产权为50年,叠拼产权为50年,标准写字楼产权为50年,办公别墅产权为50年
2024-03-10
来自济南
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禹瀚城好不好?怎么规划的?
答
占地面积:450000平方米;建筑面积:1160000平方米;容积率:2.6;绿化率:30%;停车位:车位配比: 1:1.1;楼栋总数:121栋;总户数:5664户;物业公司:山东家圆物业有限公司;物业费:1.72元/㎡·月;物业费描述:住宅:1.72元/㎡·月;楼层状况:33栋高层,4栋小高层,4栋洋房,16栋叠墅,4栋高层办公,9栋多层办公,51栋商墅
2024-03-10
来自济南
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禹瀚城值得买吗,房子周边感觉还很荒凉,现在有哪些便民场所和设施啊?
答
这个新盘还是不错的,生活氛围还是挺浓厚的,街边有很多底商,其他的配套也很充足。
2023-08-16
来自济南
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二手房换新政策具体内容是什么?与父母置换房屋应如何缴税?
答
二手房换新政策是南京安居集团推出的“以旧换新”试点活动,允许符合条件的市民用旧房换购新房。换购意向登记数不代表实际成交,真正完成换购才算占用名额。参与活动的楼盘不断增加,换购不影响其他优惠。旧房评估价由三家评估公司共同决定,确保公平。市民不满意评估价可选择不卖,意向金可退还。与父母置换房屋,应根据当地税务规定缴纳相应税费,如契税、个人所得税等,建议咨询税务部门或专业律师了解具体细节。
2024-05-06
来自全国
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2
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五一假期楼市利好政策持续加码,限购政策放宽是否会进一步刺激楼市交易量和价格上涨?
答
由于多个重点城市在2024年伊始相继放宽了房地产限购政策,预计这将进一步刺激楼市交易量的增长。政策的优化可能吸引更多购房者进入市场,尤其是在新房成交量出现边际回升和二手房成交热度保持稳定的背景下。然而,是否会导致价格上涨还需观察市场供需关系及政策调控力度。分析师建议关注头部房企的利润压力和前景,考虑增加投资比例。总体来看,政策的放宽有望为楼市带来积极影响,但具体影响程度还需进一步观察和分析。
2024-05-06
来自全国
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媒体:北京楼市成交复苏明显,一线城市房价是否真见底?
答
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
2024-04-23
来自北京
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买家购买二手房后,如何确保不承担原业主欠缴的物业费?买了二手房原业主欠的物业费谁付?
答
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
2024-04-23
来自全国
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个回答
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况会有怎样的影响?
答
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
2024-04-23
来自全国
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个回答
已有近50城取消首套房贷利率下限,这一政策对楼市供需关系会带来怎样的变化?
答
对二手住宅价格环比上涨也是利好
2024-04-21
来自全国
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已有近50城取消首套房贷利率下限,这一政策对楼市供需关系会带来怎样的变化?
违规出租共有产权保障住房的房东可能面临哪些后果?
为什么新房价格上涨城市数增加,导致新房价格持续上涨的原因是什么?
“房价跌到谷底了吗?”对于房地产市场整体而言,现房销售能否带动市场的复苏?
教授:房地产以旧换新是提前消费,消费结构升级会如何影响房产市场?
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