主题:叶檀房产进入白银时代,未来5年房价可能翻番
- 发表于2012-03-08
他们说话拐弯抹角,我早就直说过了,现在的种种,都是为了把潜在的买房客给压住,为换届后上台的新官员积累客户。生意要大家做。好处大家有份。
- 发表于2012-03-08
感觉现在是在的前夜。
- 发表于2012-03-08
引用:最后的圣殿骑士在2012-3-8 11:37:43写道:原帖
感觉现在是在猛涨的前夜。
- 发表于2012-03-08
以后阶级划分,首先会划为商品房阶级和保障房阶级。然后再细分。
- 发表于2012-03-08
房产税同样可以说是掠夺和抢劫!!!但只要是对老共有利的照抢!!!
- 发表于2012-03-08
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- 发表于2012-03-16
引用:小小小小鸟飞飞飞不高在2012-3-8 11:39:48写道:原帖
引用:最后的圣殿骑士在2012-3-8 11:37:43写道:原帖
感觉现在是在的前夜。
今年估计不会涨的,现在人民政府把房价看做是政治问题。等大量保障房上市,宣布保障和商品房分开,两条腿走路时,商品房可能会有一轮涨幅。
感觉现在是在的前夜。
今年估计不会涨的,现在人民政府把房价看做是政治问题。等大量保障房上市,宣布保障和商品房分开,两条腿走路时,商品房可能会有一轮涨幅。
今年房价走势: 或是今后5年房价底部
广州市房地产学会副会长、新城市投资控股集团董事长曹志伟,是记者所采访的专家中,最主张在今年买房的。
他表示,在限购等一系列宏观调控下,房地产市场由原来的供不应求转变为供求平衡,局部甚至供过于求。在这种背景下,当前的房价并不能真实地反映真正的价值,很多人是有钱没指标买房。 "政府拖住房价上涨的速度就是让你买房。"曹志伟甚至表示,"如果你现在买房买亏了,我赔你。"曹志伟的理由是,过5年再来看现在开始的房价走势的话,绝对是涨的,除非中国经济突然掉头向下。
今年买房时机: 三季度之前是相对底部
今年具体哪个时段买房比较好?曹志伟认为,现在到三季度是一个相对房价底部。无论是自住型需求者,还是投资性需求者,都是不错的入市机会。
而黎文江判断,就广州而言,今年上半年会出现一个底部,下半年会逐渐平稳。理由在于,去年的11、12月,由于银行没有了信贷额度,导致广州楼市的成交急剧下滑,价格下滑。而今年上半年准备金率会出现松动,信贷会逐渐宽松,限购政策也可能会出现微调,比如广州市房管局正在研究的差别限购政策,从而使得有条件的购房者日渐增多,市场成交量逐步上升。因此,他判断"5月份之后,价格就会逐渐平稳,不再下调"。