主题：房屋建筑工程的质量问题是怎样出现的？

据我的工作实践与观察，房屋建筑工程出现的质量问题，主要有以下原因：

开发商（又叫建设方或甲方）违规修改设计施工图。有的开发商唯利是图，为了降低房屋造价，他们不理会什么违规不违规，采取行贿或者其他等手段，要求设计院或者其他有关部门变更图纸，这就从根本上降低了房屋质量。到了验收的时候，他们用钱开路，则工程验收往往畅通无阻。

施工方（乙方）违规施工。有的施工方为了减少施工成本，他们想方设法，采购假冒伪劣材料，施工中短斤少两，减少施工工序。他们将国家标准弃之不用，改成企业标准，并且堂而皇之的辩解，说什么企业标准高于国家标准！有的施工方索性采购三无产品。

开发商工程部（甲方）的有关人员由于某些说不出口的原因或不懂专业，对施工方的违规行为视而不见，甚至内外勾结，狼狈为奸。

监理方监而不理。本来，监理方应该站在公平公正的立场上，执行国家的有关施工规范，监督工程的质量。但是，监理方是开发商请来的，监理的工资是开发商给的，他得看开发商的脸色行事。开发商要硬性坚持的事情，监理方一般是不敢顶撞的，不然，开发商找个岔子就能够将监理部炒鱿鱼。

施工方为了将监理方拉下水，使用的方法无非是金钱与美女。对于施工方的肆无忌惮地违规行为，有的监理只能够是睁一只眼闭一只眼了。

监理方有关人员素质的低下，是工程质量不合格的另一重要原因。比如，不是学电气专业的，不懂电的，可以冒充水电工程师；一般的泥工，可以拉来冒充土建工程师；不知道钢材预处理是怎么回事的，可以冒充结构工程师……，如此现象，等等不一而足。

综观许多质量不合格（不符合国家标准）的建筑工程，往往发现都有监理方失职的身影伴随着。

针对房屋建筑工程出现的质量问题，我只是谈了部分原因，还有其他的原因，我就不再一一列举了，欢迎网友继续补充。

还有一种就是不太明显的：拿绿化来说吧：光在树在这项上就能省不少钱，原本决定好用的珍贵树种，换成一般的小树YY其中差价……

各见看得见的看不见的偷工减料让你防不胜防唯有让自己淡定

我记得我以前在一个工地，在铺设下水管道时，施工方为了节省钱，到一个偏僻的小企业拿来一段大口径HDPE波纹管样品，上面标有Q字样。我问他，你为什么不拿GB的管道给我检查呢，他说，企业标准要高于国家标准，这种管道比GB管道价格要贵得多。我说，你买贵的管道来安装，岂不是亏了吗？对方准备继续忽悠我时，我直截了当地答复他，甲方只要标示有GB 的管道，其他的我一律不要！
在我的监督下，施工方无可奈何，只得按照图纸要求，买来了管道上标示有国标的大口径HDPE波纹管。他们对我又恨又怕!

最后房子出现质量问题，吃亏的总是我们