主题：我国家庭户均1.02套住房 济南人民你拖后腿了吗？
- 发表于2013-03-27
其实，关于中国的自有住房保有量，各方媒体近几年来已经报道了很多，这个户均1.02套的结论是一点都不奇怪的。城市的住房拥有率是85.4%，农村是92%。东部低一点，中部、西部高一些。不仅如此，早就有各种不同学术背景、来自多种研究机构的专家学者指出，中国的房产供需状况总体来看是供大于求。例如，现任美国得克萨斯农工大学经济系教授的甘犁，通过《中国家庭金融调查报告》的数据算了一笔账：把各种产生“刚需”的因素加在一起，比如新增的成年人要结婚，新的拆迁户要购房，改善性需求，以及进城农民工的需求、城镇化需求等，“十二五”期间一共需要差不多1亿套，其中的3000万套是将在5年中新增的。目前市场上的供给总数有4000余万套，还差5000多万套。再看供给能力，目前国内房企的产能差不多是每年1800-2000万套，这就意味着2年半至3年左右，“刚需”即将被耗尽。而且，从长期来看，每年生产600万套住房即可满足未来需求，这只是目前的三分之一的产能。届时，中国的大量房地产企业将处于“无事可做”的状态，所做的只能是继续把存量住房卖出去。
“王村有个王百万，还有九个穷光蛋，北大来了一平均，个个都是王十万。”这一诙谐的比方道出了网友被平均的无辜与无奈。对于这个华丽的平均值，吐槽乃至愤慨者多，住房带给平民百姓的经济压力由此可见一斑。
您“被平均”了吗？
“王村有个王百万，还有九个穷光蛋，北大来了一平均，个个都是王十万。”这一诙谐的比方道出了网友被平均的无辜与无奈。对于这个华丽的平均值，吐槽乃至愤慨者多，住房带给平民百姓的经济压力由此可见一斑。
您“被平均”了吗？
- 发表于2013-03-27
不好意思，又拖后腿了
- 发表于2013-03-27
抱歉，现在连0.02套都木有
- 发表于2013-03-27
中国住房最短缺的时候可能已经过去了？？？
- 发表于2013-03-27
现在什么不都是围着房子转？？！！！
- 发表于2013-03-27
中国的房地产伤害了多少人哪~！
- 发表于2013-03-27
一直都在“被”~
什么时候我也能上一次平均值啊？？
- 发表于2013-03-27
现在的贫富差距太大了，不能这么算平均值啊
- 发表于2013-03-27
鬼才会相信这奇葩的数字呢
“到2010年，全国积累住房存量179亿平方米，2.2亿套的住房，按2010年常住人口的家庭户来算，户均1.02套。”任兴洲介绍，“下一步的发展除了数量型的发展，更重要的是提高住房质量，考虑城市结构。
您“被平均”了吗？
此言一出，顿时引起舆论的强烈反响。草根网友纷纷吐槽自己“被平均”，一不留神拖了全国人民户均住房的后腿。笔者今日一方面将各方观点稍加整理，一方面欲探得咱们济南人民住房条件现状，看有没有拖了全国人民的后腿。
户均1.02套：有多少是吃不到嘴的馅饼
其实，关于中国的自有住房保有量，各方媒体近几年来已经报道了很多，这个户均1.02套的结论是一点都不奇怪的。城市的住房拥有率是85.4%，农村是92%。东部低一点，中部、西部高一些。不仅如此，早就有各种不同学术背景、来自多种研究机构的专家学者指出，中国的房产供需状况总体来看是供大于求。例如，现任美国得克萨斯农工大学经济系教授的甘犁，通过《中国家庭金融调查报告》的数据算了一笔账：把各种产生“刚需”的因素加在一起，比如新增的成年人要结婚，新的拆迁户要购房，改善性需求，以及进城农民工的需求、城镇化需求等，“十二五”期间一共需要差不多1亿套，其中的3000万套是将在5年中新增的。目前市场上的供给总数有4000余万套，还差5000多万套。再看供给能力，目前国内房企的产能差不多是每年1800-2000万套，这就意味着2年半至3年左右，“刚需”即将被耗尽。而且，从长期来看，每年生产600万套住房即可满足未来需求，这只是目前的三分之一的产能。届时，中国的大量房地产企业将处于“无事可做”的状态，所做的只能是继续把存量住房卖出去。
“王村有个王百万，还有九个穷光蛋，北大来了一平均，个个都是王十万。”这一诙谐的比方道出了网友被平均的无辜与无奈。对于这个华丽的平均值，吐槽乃至愤慨者多，住房带给平民百姓的经济压力由此可见一斑。
您“被平均”了吗？