主题：给租房者的忠告！－－－－（房东的肺腑之言）
- 发表于2013-04-09
是楼主的肺腑之言啊 还是房东的肺腑之言~
- 发表于2013-04-09
尤其是现在，在房子转让很频繁的情况下，价格向下走还不卖的房子，而房东能一直留下的房子，舍不得卖的，都是有经历的！
- 发表于2013-04-09
新房子是源源不断造出来的，卖给别人的房子也可能再租出去
- 发表于2013-04-09
如果房租能够涨上去，房东们早都涨了，哪里有看着肉不吃的道理？
- 发表于2013-04-09
看着吧，爱走极端的空军最终会走到自己的反面，得不到半点同情，成为过街老鼠。
- 发表于2013-04-09
房地产新政下，看看现在每周二手房成交套数，已经很多了！一套二手房成交，必然就减少一套出租房！
- 发表于2013-04-09
其实，所有的矛盾，不就是为了那几千块钱么，为这点钱，积累这么深的恨，不值得。虽然，很多房东，都素质很差
- 发表于2013-04-09
都是这年头，把人逼得。眼睛里除了钱，别的什么都看不到了
- 发表于2013-04-09
国人从来没有感恩的心，只有你死我活斗争的狠劲。
租房者暂时的胜利行为，换取的是全部租房者利益的损失！
因为：在现在租金跟房价严重背离的时候，在政府鼓励二手房交易政策的环境下，绝大多数房东都有卖掉房子的想法，而本地那些有点钱的工薪阶层、拆迁户们也有买旧房子的愿望！
房地产新政下，看看现在每周二手房成交套数，已经很多了！一套二手房成交，必然就减少一套出租房！从2000年一直留到现在的、没有交易过的、闲置的低价二手房还有多少？要知道，现在房租涨不上去，不是2004年以后买的那些房子不想涨租金，是2004年以前的那些房子租金低，由于它们当时的购买价格低，现在的租金能相当于当时购买价8%-10%的回报（是第一次的购买价），当然相比目前的市场价只有2-3%的回报，谁让房子价格涨了4倍，而租金上涨1倍都不到！！
但是，这些房东也都想卖，因为能卖个好价钱！
所以：劝告租房者，善待你的房东！因为这是个你进我退的市场！不要因为几十元小钱，或者糟蹋房子，把房东逼入卖房者行列！
因为低价房子越少，租金就会越贵！最后倒霉的还是全部租房者！
如果房客爱惜房子，这些房东一般不会涨租金的，因为投资回报很高了，加上能租给一个爱惜房子不扰邻的客人，要比租给一个多百八十元但是糟蹋房子扰邻的客人舒心！！！毕竟是老小区房子，邻里也很重要！
当然，租房也是市场行为，周围都租1000元，也不可能自己房子租800元！所以，房租还是按照周围市场价付！但是，不要因自己的行为把房东逼入卖房者行列！
记住：一套二手房成交，必然就减少一套出租房！
请善待房东，请善待房子！谢谢大家！