主题：看到一篇文章，是中介说买卖房屋的建议和提醒，转过来给大家分享！
- 发表于2013-04-03
- 发表于2013-04-03
正在犹豫要不要买房，买的话真的是把亲友借遍，再贷30年房贷。不买的话，房租太高，租房各种麻烦。
- 发表于2013-04-03
看中了套小户型，6700一平方，但是房子很老，和中介提过20%的税问题，他说这个阶段签订的合同都会指明，如果有额外的税产生，由买卖双方协商，如协商不成，则合同解除，双方均无违约责任，买家支付的款项卖家退回。。。
我们是弱势群体，希望楼主是不是为我们起草一段协议里空白部分的大概内容，或者补充协议上的内容，可以让我们参考，避免带来不必要的损失。
谢谢！
我们是弱势群体，希望楼主是不是为我们起草一段协议里空白部分的大概内容，或者补充协议上的内容，可以让我们参考，避免带来不必要的损失。
谢谢！
- 发表于2013-04-03
说的没错，中介作用就是带你看房。
真有什么事，找他们屁用没有。能办的手续，自己可以跑，不懂程序多跑两趟，问问人或者上网搜搜就知道了。
一次签了合同，卖家拖了2个月，办房产继承公证没弄好，白白耽误我时间，最后不了了之。 按道理给我的违约金影子也没有。
一次签了合同，中介说卖主（受委托）说房产证上的人在外地当兵，不能过来，办不了公积金贷款。最后不了了之，违约金也没影子。
另外侧面打听到的，是中介买的房子（包销房），钱付给了卖主，卖主跟中介公司办了委托公证。
可能找到一个更高价格买主吧，所以要毁约。
真有什么事，找他们屁用没有。能办的手续，自己可以跑，不懂程序多跑两趟，问问人或者上网搜搜就知道了。
一次签了合同，卖家拖了2个月，办房产继承公证没弄好，白白耽误我时间，最后不了了之。 按道理给我的违约金影子也没有。
一次签了合同，中介说卖主（受委托）说房产证上的人在外地当兵，不能过来，办不了公积金贷款。最后不了了之，违约金也没影子。
另外侧面打听到的，是中介买的房子（包销房），钱付给了卖主，卖主跟中介公司办了委托公证。
可能找到一个更高价格买主吧，所以要毁约。
- 发表于2013-04-03
我刚买了一套二手房，商业贷款。昨天，工商银行已经回复说：贷款批下来了，钱会在下周打进卖家的工商银行卡里。
昨天，我，中介，房主，三方一起去房管局过了户。
一般的流程，第二天就要去小区交钥匙，交割物业了。可这个老房主，非要看见钱进了卡里，才放心。才愿意去交割物业。
我就是想问，二手房买卖，尤其是贷款的，一般都是什么时间交钥匙，去物业交割？
中介也挺不容易，我其中一套房找的中大恒基的，结果他说去中原签吧，他表哥刚来北京，也是做这行的，帮着给点业绩，呵呵，我知道这是胡扯呢，但是人家也不容易，帮我跑来跑去的，砍价什么的，中介费太离谱了肯定不行，让人家挣点就挣点吧，呵呵