2011年市价100万元的商品房,购买者已经一次性支付了70年的土地使用权出让金，大约35万元。虽然没有土地权，囤房者却即将要交纳房产税。为了顺利开征房产税，开头的税率可能很低，但是70年里可能平均达到1％，那么一套价值100万的房子合计交房产税70万元，是目前土地出让金35万元的2倍。
也就是说，一块土地在70年里要出钱买3次，即使你享有70万年的土地权也没有意义,因为70万年里需要要出钱买2万次。于是,房产税彻底打破了囤房者想世世代代当地主的黄粱美梦。
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啥意思
2011年市价100万元的商品房,购买者已经一次性支付了70年的土地使用权出让金，大约35万元。虽然没有土地权，囤房者却即将要交纳房产税。为了顺利开征房产税，开头的税率可能很低，但是70年里可能平均达到1％，那么一套价值100万的房子合计交房产税70万元，是目前土地出让金35万元的2倍。
也就是说，一块土地在70年里要出钱买3次，即使你享有70万年的土地权也没有意义,因为70万年里需要要出钱买2万次。于是,房产税彻底打破了囤房者想世世代代当地主的黄粱美梦。