主题：三、四线城市房价已出现调整先兆

2014年1月以来，我国三、四线城市的楼市持续低迷，价格环比下降者增多，中小开发商资金面日趋紧张。据国家统计局的数据，2014年1月，中国新建商品住宅价格平均同比涨幅自2012年7月以来首次缩小。中国70个城市中，新建住宅价格环比下调的城市增加到6个，除温州、韶关外，又有哈尔滨、包头、济宁、杭州4个城市加入队列。不少三、四线城市房地产销售表现低迷。

据中原地产的数据，2014年1月，中国25个三线城市新建住宅成交量为11.22万套，连续3个月走低，创6个月新低，14个四线城市新建住宅成交仅1.63万套，创下11个月新低。众多三、四线城市也因房屋存量巨大而被列入“鬼城”榜单，开发商开始出货。2月21日，常州雅居乐星河湾楼盘宣布六折甩货，该项目是由品牌开发商雅居乐和星河湾共同打造，此时开盘推出4栋楼，面积为166－427平方米，最低价5380元/平方米。这些房源中，精装均价13000元/平方米，毛坯均价7000元/平方米，而此前该楼盘的毛坯房源均价为12000元/平方米。湖北省襄阳市公园项目遭遇“崩盘”，开发商湖北华盟建设有限公司资金链断裂，主动向襄阳市政府部门报告，要求政府出面协调。

2014房价会降么

2014年1月以来，我国三、四线城市的楼市持续低迷

价格环比下降者增多，中小开发商资金面日趋紧张。据

据国家统计局的数据，2014年1月，中国新建商品住宅价格平均同比涨幅自2012年7月以来首次缩小。

中国70个城市中，新建住宅价格环比下调的城市增加到6个

除温州、韶关外，又有哈尔滨、包头、济宁、杭州4个城市加入队列。

不少三、四线城市房地产销售表现低迷。

2014年1月，中国25个三线城市新建住宅成交量为11.22万套