主题：新手买房要注意些啥？
- 发表于2015-09-23
买房是个大工程，着实不敢小觑
- 发表于2015-09-23
只说了几个大面，还有很多细节性的问题，说都说不过来
- 发表于2015-09-23
售楼的置业顾问跟你讲解的时候，都是先介绍自己的规划跟配套，那叫一个华丽丽呀，但是实际建出来的样子，跟描述的总是有差距，而且差距还不小
- 发表于2015-09-23
时刻保持谨慎，不然随时就掉坑里去了
- 发表于2015-09-23
大家有啥要分享的。随时补充哈
- 发表于2015-09-23
松狮是条狗，您好！您所发的帖子“新手买房要注意些啥？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-09-23
帮顶！
- 发表于2015-09-23
- 发表于2015-09-23
当年匆匆忙忙买了房，现在有点后悔当初没好好了解一下
人一辈子都在为买房而奋斗攒钱，买个房子是很不容易的，不仅之前要拼命挣钱，等到了买房的时候要注意很多的事项。只有在买房的时候尽量留意一下，才能够让自己买到好房子。作为过来人，俺就给大家说说自己的买房经验吧！
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很多人明确自己要买房之后，就去各大楼盘逛，逛过来逛过去，就挑花眼了，这对于那些患有选择恐惧症的人来说，真的很恐怖。这就需要大家在买房之前一定要想好自己理想当中的房子是怎么样的，不要等到选房的时候才在那儿纠结。明确自己到底需要什么样的房子，是很重要的哦。再而就是要打听清楚楼盘的情报，有时间的话一定都要亲自去了解。
再就是根据自己打听好的物业基本情况，考虑它本身所处的地理位置以及周边环境是否符合自己的要求。值得注意的是要关心开发商是不是合法经营，开发商必须具备企业法人代表的营业执照、占用土地的是否可以使用的证明书、工程建筑建设的规划许可证明和工程建设的施工许可证明。这有具有了这些，才可以放心的购买哦。
在选择好房屋后，就要进行以下步骤了，大家一定要仔细留意哦。首先进行的是付房子的首金，随后签署认定书，还要认真的考虑交付款的方式，然后就是签订商品买卖的合同，再交付房子的价款，后就可以办理销售了。
在签订合同的时候，一定要注意其合同是否合法，商品房买卖合同一定要选用合法的《商品房买卖合同》，这样才是正规的哦。
选房时，还有几点要注意的。首先买房一定不能买街道的，那里的车流量是大的，会影响日常生活。再有就是不要购买二层或者是顶楼的，如果购买二楼的话，会因为厨房下水道是往二层上一条的，会有发生堵塞的危险。那么顶楼的话，是比较容易发生漏水的现象的，而且顶楼比较的高，不利于和邻居相处。
在买房时窗户方面一定要注意，窗户的纱窗一定要是内置的，不然的话容易掉到地上，伤到人就不好了。而且窗户是推拉式的，这样对于密封性比较好。还有注意卫生间的防水功能哦。着重强调的是，所买的房子一期的，这样的房子质量比较的好。
以上就是现在能想到的几点事宜，后续能想到的，随时补充，大家如果还有啥想分享的，就在论坛下留言吧。