主题：京版细则或在31日前发布，刚改有望获得保护，静候济南佳音！
- 发表于2013-03-27
北京都保护刚改了，不知道济南怎么样
- 发表于2013-03-27
怎么保护呢？
- 发表于2013-03-27
明天就28了
- 发表于2013-03-27
恐怕未必是佳音啊
- 发表于2013-03-27
- 发表于2013-03-27
靠,北京人不容易啊,买房得离婚,卖房还得离婚.
- 发表于2013-03-27
买房子的不是刚需就是改善型的
- 发表于2013-03-27
还想怎么保护？
- 发表于2013-03-27
出售家庭唯一住房........那不就是说,要卖房,先离婚么
有权威人士透露，北京市将在3月31日前如期出台楼市调控细则。从目前获得的信息来看，北京细则将有效地控制投资性购房，同时对刚性改善需求给予适当保护。
上述权威人士透露，北京细则有三大动作。首先，购买二套房的信贷门槛进一步提高。其次，界定二手房交易环节个人所得税征收办法。出售五年以上唯一家庭住房，将免征个人所得税；五年内出售家庭唯一住房，按不同年限，分级制定税基。非唯一住房，将严格按照交易差额的20%征收个税。
第三，北京将进一步收紧户籍人口的购房资格。北京户籍单身人士很可能只能购买一套住房，而此前的政策是，无论单身还是已婚，北京户籍可以购买二套房，外地户籍则只能购买一套房。“此政策可有效防止北京户籍家庭离婚后再分别购买二套房的行为。”上述人士称。
上述权威人士还透露，国税总局目前正在制定与二手房交易个税有关的征收指导意见，对房屋原值认定办法等给出可操作指引。