据搜房网数据统计,7月14日至7月20日济南新建商品房市场共成交了4212套,相比上周3005套增加了1207套，环比前一周上涨40.2%。其中，住宅成交了3155套，储藏室成交了873套，车库成交了38套，其他成交了14套，商业用房成交了50套，办公成交了46套，公寓成交了34套，厂房成交2套。
曲线分析：上周济南商品房成交走势成山峰状，中间高两边低。最高值出现在15日，为911套，20日成交量最少，成交262套。
本周成交量高居不下，楼市火热局面似乎也与济南的高温天气相映成趣。但不得不说，高成交量与济南放开限购有直接关系。在济南放开限购的前一周（6月30日至7月6日），济南新建商品房市场总共成交1908套；放开限购的那一周（7月7日至7月13日），济南新房成交3005套；而自济南放开限购，到目前为止，济南新建商品房共成交6367套。
自7月以来，济南新房成交到目前为止已达8759套，远高于三月的7869套、4月的8005套和5月的7009套。限购取消为济南的房产市场释放了大量的刚需需求，同时大量外地来济的购房者也为济南的楼市增添了一部分力量，楼市一改上半年冷清惨淡的局面，开始步入和济南高温天气一样的热情模式。
在济南放开限购的同时，限贷政策也出现了轻微变化，部分银行对于首套房贷利率有所松动，虽然变化不大，但对市场来说，也起到一定刺激作用。虽然有消息称济南限购松绑背后是高库存率和土地市场冷清，且6月份新建商品住宅价格环比下跌了0.7%，但从同比来看，仍然有4.6%的上涨，相比去年同期，济南房价仍然处于上涨状态。对于刚需一族和改善型住房需求的市民来说，“该出手时就出手”总比“晚了一步、追悔莫及”要实用。
涨了这么多 跟限购取消有关吧
据搜房网数据统计,7月14日至7月20日济南新建商品房市场共成交了4212套,相比上周3005套增加了1207套，环比前一周上涨40.2%。其中，住宅成交了3155套，储藏室成交了873套，车库成交了38套，其他成交了14套，商业用房成交了50套，办公成交了46套，公寓成交了34套，厂房成交2套。
曲线分析：上周济南商品房成交走势成山峰状，中间高两边低。最高值出现在15日，为911套，20日成交量最少，成交262套。
本周成交量高居不下，楼市火热局面似乎也与济南的高温天气相映成趣。但不得不说，高成交量与济南放开限购有直接关系。在济南放开限购的前一周（6月30日至7月6日），济南新建商品房市场总共成交1908套；放开限购的那一周（7月7日至7月13日），济南新房成交3005套；而自济南放开限购，到目前为止，济南新建商品房共成交6367套。
自7月以来，济南新房成交到目前为止已达8759套，远高于三月的7869套、4月的8005套和5月的7009套。限购取消为济南的房产市场释放了大量的刚需需求，同时大量外地来济的购房者也为济南的楼市增添了一部分力量，楼市一改上半年冷清惨淡的局面，开始步入和济南高温天气一样的热情模式。
在济南放开限购的同时，限贷政策也出现了轻微变化，部分银行对于首套房贷利率有所松动，虽然变化不大，但对市场来说，也起到一定刺激作用。虽然有消息称济南限购松绑背后是高库存率和土地市场冷清，且6月份新建商品住宅价格环比下跌了0.7%，但从同比来看，仍然有4.6%的上涨，相比去年同期，济南房价仍然处于上涨状态。对于刚需一族和改善型住房需求的市民来说，“该出手时就出手”总比“晚了一步、追悔莫及”要实用。