主题:这都下雪了,今年估计又挖不了湖了,好坑爹啊!!!
- 发表于2015-11-24
- 发表于2015-11-24
听说,最新房产测绘规则出炉了,那么大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积?
别急,往下看!
一、共用面积包括哪些
现在规定,房屋共用面积包括这些
共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积,分摊的共用建筑面积可分为4类:
1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。
2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。
3、墙体部分,包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中,未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。
4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。
二、新规定到底包括什么
而以下这些则不能计入房屋面积
1、层高小于2.20米的房屋部位。
2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。
3、房屋之间无上盖的架空通廊。
4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分,不论其是否有柱,是否有围护结构。
6、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
7、电梯下方的电梯机坑。
8、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位
9、露台
所以买房子必须眼见为实!名气一直很大的中海国际社区位于济南南部生态区,北靠南二环路,再郎茂山路上,九曲片区。整体规划规模很大,有多个地块。
买房不被坑,选择中海国际社区!最值得信赖的居住小区!
- 发表于2015-11-25
- 发表于2015-11-26
市政规划不会变
- 发表于2015-12-03
已经进入挖湖的招投标阶段了,兄弟,既然买了这里的房子,信息消息来源一定要畅通啊!
简直不像说啥了,当初就为了置业顾问吹得天花乱坠的华山湖才买的这里的房,之前老说挖湖不也没挖,想闹哪样啊?好坑爹啊感觉!
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