2024济南金科·澜山公馆户型配套 价值分析报告
整体概述
金科·澜山公馆楼盘位于济南天桥济泺路与标山南路交汇处(缤纷五洲东临),由济南海睿房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完(金科·澜山公馆前期房源已经售完,后期还会加推新品房源,具体加推时间待定),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,金科·澜山公馆楼盘价值评分为9.3分。
2室2厅1卫金科·澜山公馆 平层户型·建面/86㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫金科·澜山公馆 平层户型·建面/100㎡
主卧朝南干湿分离
3室2厅1卫金科·澜山公馆 平层户型·建面/111㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫金科·澜山公馆 平层户型·建面/130㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫金科·澜山公馆 平层户型·建面/136㎡
南北通透全明格局
3室2厅2卫金科·澜山公馆 平层户型·建面/147㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫金科·澜山公馆 平层户型·建面/123㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫金科·澜山公馆 平层户型·建面/99㎡
南北通透全明格局
3室2厅1卫金科·澜山公馆 平层户型·建面/120㎡
南北通透全明格局
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周边直线3km范围内有3个地铁站(济泺路、生产路、济南站北),轨道交通发达,距离最近的地铁站是济泺路。
周边直线1km内有26个公交站,距离最近的凤凰山站仅有368m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有94个幼儿园;23个小学,如济南师范学校附属小学、天桥区实验小学、济南市新苑小学、济南泺口实验学校-泺口小学济南市天桥区、济南市行知小学等;11个中学,如山东省济南第十一中学、山东省济南汇文实验学校、山东省济南汇才学校、山东省济南第十五中学、济南泺口实验学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中解放军第九六〇医院本部距离楼盘1.5km,山东大学附属省立三院距离楼盘1.6km,山东省立第三医院距离楼盘1.7km,山东省立第三医院行政院区距离楼盘1.8km,山东第一医科大学第三附属医院(北院区)距离楼盘1.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有19个商场,包括K88南益·名泉广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有77个公园,距离最近的仅166m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.30
- 总户数
1130
- 绿化率
29.1%
- 车位匹配
车位配比为1:0.73
- 楼栋数
9
- 物业费
- 物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司山东分公司
- 项目户型
9.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:金科·澜山公馆,楼盘地址为,想了解更多有关金科·澜山公馆的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注金科·澜山公馆楼盘!