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保利花园商业金街(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价13000元/平方米

入住时间：2010年

物业地址：济南历城经十东路建筑大学东临

环线位置：二环以外

动态：保利花园商业金街，分别位于4、6、10号楼和8号楼1到2层，均价13000元/平；70年产权铺，多一倍的 时间，财富无限！详询：400-890-0000 转170459。

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 170459

交通状况： 济南市东西向主要交通走廊——经十东路和绕城高速公路东环线；距市区和机场均为15，距济南市新政务 、奥体 约6公里，115路、116路、301路、302路、历城公交等到邢村立交桥下车，路北即是，交通极为便利。

售楼地址：经十东路299号凤凰山下邢村立交桥西保利生活体验馆

保利花园商业金街效果图

保利花园商业金街分别位于4、6、10号楼和8号楼1到2层，建筑面积共约6878㎡，商铺数量约50套。其中，4、6、10号楼商业街临经十路，8号楼商业街林西侧规划路， 小区主入口。本次首推6、10号21套商铺，面积区间在80-400㎡，具有多种选择。目前，保利花园的入住商家有统一银座、乐义果蔬店、龙大食品、头领造型、阳光洗衣、玖顺鑫超市、资生堂、爱家爱贝贝等，他们已经在为保利花园入住业主提供着便利的服务！

近期可能有金芙蓉健身、卓雅大风车幼儿园、协和门诊等商家入住保利花园商业金街。

绝佳契机：新政投商业，不调控、不限购

新政环境下，只有商业地产不受调控和限购政策的限制， 利好强势显现，而商业地产中较为稀缺的独立产权商铺更抢手。在通货膨胀和不明朗的股市大环境下，商业地产成为新政下保值 的 选择。

超旺人气：三大社区支持，10万客流永续旺场

社区内部：近6000多位业主，目前交房近半，入住率也逾50%。全部入住后，日均为商业街带来近200人次的稳定客流量；

社区外部：周边3大社区2万居住人群，近万个稳定家庭消费群体，为社区互补共赢。南临潘庄、田庄 2000亩市政规划，未来10万人的居住蓝图，未来消费 无可限量。

政策护航：带租约销售，商家入住立享

带租约销售政策，可带来稳定可靠的 ，济南商业市场当罕见。10号楼临街商铺8家店面已经开业，真正的即买即。随着统一银座、金芙蓉健身的开业，商业氛围将得到极大提升。

商圈，经十路奥体圈， 价值现铺

大圈：全运会后，济南东部商业迎来高速发展期。奥体场馆多家商户签约入驻；大型商超瞄准奥体商圈前景，银座、华联纷纷东进；商业 整体开始转移，奥体商圈的规模、功能、业态逐步走向完善。扼守经十路东大门，依托奥体商圈强力辐射，花园金街即将迎来价值井喷发展期！

小圈：潘庄、田庄 初步规划已经完成，本 将成为具有经十路地标性建筑群，2000亩 写字楼、商业、住宅等将本 打造为 商务、居住、娱乐等功能为一体的综合功能区，保利花园的价值将无限倍增！

稳赚金铺：70年产权、现铺，价值无限

70年产权铺，多一倍的 时间，财富无限；70年的 期限内，依托奥体商圈蓬勃发展， 线将直线上升；现铺 无需等待，成熟社区商气浓厚，资金立刻激活。

稀贵商机：80-400㎡ 底商，21席稍纵即逝

80-400㎡的社区底商，面积控制合理，大小合宜，切实可行 选择；经十东路罕有大社区商业，金街旺铺仅21席，商机稍纵即逝；店店临街、铺铺旺场。独有商业广场设计，商业休闲环境优越。

臻稀现铺：现铺稀缺发售，即买即

济南具有较大的商铺需求市场，但在售商铺寥寥无几，而即买即的现铺更是极为稀缺。物以稀为贵， 稀缺可见极大价值。

三线、暖气齐全，独立广告位、空调位

者除了关注商铺的 率，还关注商铺的使用配套情况。保利花园商业金街配备了三线和暖气，满足各类商家的电源、电话、上网和保暖需求。除此之外，商街还配备了独立的广告位和空调位，满足各商家的广告位需求和空调安装的便利。人性化商街设计，凸显花园商铺价值。