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【济南房天下讯】截至目前,国内救市新政已经出了三轮,分别为“取消限购”、“房贷松绑”和“购房补贴”,据相关 预计,这些“政策组合”可能催生新一轮购房季来临。随着新一轮购房季的即将到来。虽然仅靠央行的政策,短期内不会对房价有太大影响。但是在房价全面上涨之前,就是抄底的好时机。
在高新区工作的于先生 近欲在高新区购置一套新房,他认为,目前政策利好,是一个出手的好时机,这个时候不仅房价低,银行可能推出利率优惠,开发商的优惠措施也多,不少楼盘都推出团购活动,使得购房成本大幅下降, 是现在以高新区的发展趋势,未来 的空间 很大。随着高新区工作的人群越来越多,高新区愈发成为置业热点,目前高新区有三个楼盘与房天下合作团购活动,性价比都是极高的。
三庆汇德公馆400-890-0000 转 674301
小编综合评述:
【整体情况】项目位于花园东路与开拓路交汇处,紧靠花园东路。目前开通的公交线路很傻送,公交出行不是很便利。不错项目距离工业南路主干道较近,自驾出行比较方便。周边属于高新区发展较成熟的区域,生活较便利,凤凰路开通后,方便接入汉峪 、奥体 ,未来 不错。项目部分小高层设计,户型设计挺合理,目前的价格比较划算,6666元/平起。
【房源信息】户型面积区间75-125平,主推75-85平两室、95-125平三室户型,预计2016年8月底交房。
【户型分析】82㎡两房户型设计纯南向比较稀缺,95㎡、115㎡、125㎡户型都是三室设计,通透敞亮。
【推荐】115平米三室户型整体不错,居住起来比较舒适;82平小两室空间利用高,比较实用。
【装修标准】毛坯交付
【生活配套】商业配套齐全、医院配套齐全,公交出行不是 便利
【物业服务】物业收费相比周边较实惠
【不足之处】周边有很多新盘和地块,会长期有施工,比较嘈杂
三庆汇德公馆基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新会展 商圈 | |
开盘时间 | 1#、3#楼已于2014年6月28日开盘 | |||||
户型 |
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交通出行图
》》》户型连连看《《《
汇德公馆的户型空间主要在82-125㎡之间,有两室、三室,其中小编觉得对值得入手的当属95平的三室户型,具体户型简析如下:
》》》A户型 82㎡ 两室两厅一卫
户型 :
1、南北通透,通风性佳
2、厨房与卧室相隔较远,减少油烟影响
3、客厅卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
4、精致两房,实用性强
户型劣势:
1、隔壁单元南向前凸,南向阳台及客厅日照时间受影响
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
》》》B户型 95㎡ 三室两厅一卫
户型 :
1、动线清晰,功能划分明确
2、厨房与卧室相隔较远,减少油烟影响
3、位处中间套,有效降低街道干扰
4、客厅卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
户型劣势:
1、为凸前套,房屋北面无通风
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
》》》C户型 115㎡ 三室两厅一卫
户型 :
1、厨房与卧室相隔较远,减少油烟影响
2、位处中间套,有效降低街道干扰
3、客厅卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
4、工作阳台与厨房衔接,便于操作
户型劣势:
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、缺乏套房设计
户型图
周边配套:
中 :高新实验 、高新 、山师 、济炼
综合商场:丁豪广场、华润万家、高新银座、万达广场、雨滴广场、银丰联荷广场、三联商社、家家悦
幼稚园:伊顿双语幼儿园、大地幼儿园、银座双语幼儿园
银行:中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、建设银行、齐鲁银行、浦发银行、恒丰银行等
邮局:中国邮政高新
医院:齐鲁医院东院、省立医院东院、济炼医院、历下区第三人民医院、省胸科医院东院
周边配套图
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