从各区房价走势来看，上半年大部分城区都顺应省城房价走势，呈现连续上涨的状态，但历城区却是个例外，6个月的时间，历城区有4个月房价在下降，由于历城区新房销量占到全市的3成多，其房价下降也直接“拖累”了全市房价的增长。

历下区依然是济南房价的区域，6月新房价格达到12709元/平米，上半年始终在增长；市中区新房价格虽然在6月出现小幅下降，但依然高达10937元/平米，相比1月增长了443元/平米；槐荫区、天桥区、高新区上半年新房价格虽然有所起伏，但整体同样出现增长。

例外的是历城区，3月开始，历城区新房价格连降4个月，每平米下降近百元。记者观察发现，历城区房价下降与低价楼盘频繁入市有关，目前，历城区有31家在售楼盘，售价低于8000元/平米的多达19家，在这些低价楼盘的影响下，历城区房价下降成为必然。

小编综合历城区盘的各个情况，按照性价比给各位罗列出5个楼盘，想在历城区置业的童鞋可以参考

帝华鸿府400-890-0000 转 808152

帝华鸿府开盘至今，月均销售120套，每月都有新楼座加推。现户型楼王9#楼已开启认筹。两室一厅户型朝阳采光性好，87-123㎡，交一万抵两万。在售4#、8#楼，项目均价5000元/㎡， 4#楼主推90-128㎡户型，8#楼主推90㎡、95㎡、117㎡两室到三室。社区西地块规划24班制小学，1000㎡社区会所，近3000㎡的社区湖景，东地块还规划有2万㎡园林景观。

帝华鸿府位于唐冶片区，周围环境很好，或许是待发展的原因，给人的感觉是很广阔，环境也是极好的~的不足是115路终点站下车还得走一段距离~

帝华鸿府，规划总建筑面积超200万方，帝华集团深耕唐冶片区，项目是集住宅、商住公寓、大型商超、超五星级酒店及大型国际商业广场的城市商业综合体，建成后将成为济南东城新地标。住宅产品帝华·鸿府总建筑面积达52.3万方，东依围子山山林，西邻土河30000㎡自然水系，与文体中心、唐冶公园隔路相望，北近世纪大道，建设中的历城区政府近在咫尺。社区西地块规划24班制小学，1000㎡社区会所，近3000㎡的社区湖景；东地块还规划有2万㎡园林景观。 

地理位置图

周边136、115、116、303、306、311、308、321等多条公交线路至唐冶公交枢纽站下车东行300米即是。  

户型图