5月15日，济南共8宗土地迎来拍卖，其中5宗为工业用地，3宗为居住用地。这是济南土地市场时隔两个半月后的首次供地，也是“4·19”楼市调控新政出台后，济南迎来的首场土拍。

本次土拍中，瞩目的莫过于长清的3宗居住用地。这三宗土地中，大柿子园村地块面积为58029平方米，起拍价为15667.83万元。规划为高层住宅。经过65轮竞价，该地块最终以45367.83万元成交，由编号为51035103的竞拍人成功竞得。而位于文昌街道海子洼金牛街南侧的G035地块与G036地块一并出让，起始价共2.29亿元，该地块最终以64128.4万元成交，竞得单位为保利。按照规划，土地竞得人须出资代建规模为9班幼托的教育设施，建设资金约为800万元，建成后无偿移交当地教育主管部门。

就在长清土地挂牌截止前一天，5月14日章丘一次性挂牌出让26宗土地，其中9宗为居住用地。下一场土拍又将会出现怎样的光景？小编预测不到，只能到时候跟大家一起强势围观。

根据“4·19”新政，居住用地出让溢价率达到100%以上(含)的项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可，溢价率达到150%以上(含)的项目竣工验收通过后方可申请办理商品房预售许可。因此，这次长清已成交的地块都将在项目竣工验收通过后才能申请办理商品房预售许可，也就是说现房销售。

小编想跟大家说啊，现房销售毕竟需要一个漫长的时间，与其长久等待，不如来看看目前济南市场上在售的靠谱楼盘，趁早下手，也能尽早拥有一个属于自己的小家。

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效果图

动态：腊山御园位于济南市槐荫区腊山西麓，东面与腊山山脉相连，距腊山体育公园不足500米，休闲健身设施一应俱全。腊山御园二期高层1-5#楼在售,户型为90-196平（建面）,均价11000元/平,预计2018年5月份交房；一期别墅清盘,房源为360-420平（建面）别墅,770万/套起,预计2017年4月底交房。

项目简介：腊山御园位于济南市槐荫区腊山西麓，东面与腊山山脉相连，距腊山体育公园不足500米，休闲健身设施一应俱全。北望腊山湖公园，山环水抱，自然环境得天独厚。项目高层由绿城东方设计院规划设计，属于绿城二代高层产品。22-27层，3-3.15m层高，全地暖设计，成就公馆品质。项目高层采用人车分流设计。

开盘时间：2016年9月26日二期3#已开盘

物业地址：济南槐荫西客站商圈腊山西麓（经十路与党杨路交汇处南800米路东）

入住时间：预计2018年5月份二期1#、2#、3#、4#、5#楼交房

交通图

交通状况：乘坐61路车在王府庄东站下车路东即是。