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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月济南新房价格12587元/平，环比上月下跌0.20%。从区县角度来看，本月济南房价新房价格最高的区县是历下27972元/平，涨幅最大的区县是章丘8464元/平，环比上月上涨1.55%，跌幅最大的区县是长清9211元/平，环比上月下降0.74%。
一、济南新房价格情况
8月济南新房价格12587元/平，环比上月下跌0.20%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月济南新房价格前三名是历下27972元/平、高新21246元/平、市中17804元/平，后三名是平阴5200元/平、莱芜6067元/平、商河6266元/平。其中，涨幅最大的区县是章丘8464元/平，环比上月上涨1.55%，跌幅最大的区县是长清9211元/平，环比上月下降0.74%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 济南 | 章丘 | 8464 | 1.55 |
| 济南 | 商河 | 6266 | 0.51 |
| 济南 | 莱芜 | 6067 | 0.50 |
| 济南 | 历下 | 27972 | 0.32 |
| 济南 | 历城 | 13547 | 0.23 |
| 济南 | 市中 | 17804 | 0.03 |
| 济南 | 高新 | 21246 | 0.00 |
| 济南 | 济阳 | 7535 | 0.00 |
| 济南 | 平阴 | 5200 | 0.00 |
| 济南 | 槐荫 | 12865 | -0.37 |
| 济南 | 天桥 | 13583 | -0.63 |
| 济南 | 长清 | 9211 | -0.74 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为绿地城。绿地城位于济南历城世纪大道和唐冶中路交汇处，由绿地地产济南东城置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为6800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（绿地城）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年8月济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 绿地城 | 历城 | 商业 | 6800元/平方米 | 255 |
| 2 | 国投未来城 | 商河 | 商铺 | 7000元/平方米 | 161 |
| 3 | 会兴闻韶府 | 济阳 | 别墅 | 待定 | 151 |
| 4 | 嬴兴嘉园 | 莱芜 | 住宅 | 待定 | 143 |
| 5 | 龙湖天越 | 槐荫 | 住宅 | 184万元/套 | 85 |
| 6 | 加州·东部世界城 | 历城 | 商业 | 待定 | 78 |
| 7 | 山钢锦程园 | 历城 | 住宅 | 13500元/平方米 | 76 |
| 8 | 金域华府 | 高新 | 住宅 | 23500元/平方米 | 67 |
| 9 | 白金瀚宫·天玉 | 市中 | 住宅 | 20000元/平方米 | 60 |
| 10 | 龙山希思庄园 | 历城 | 别墅 | 13000元/平方米 | 60 |
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