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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周济南新房价格12587元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下27951元/平，涨幅最大的区县是历城13562元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是槐荫12854元/平，环比上周下降0.15%。
一、济南新房价格情况
7月第5周济南新房价格12587元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下27951元/平、高新21246元/平、市中17800元/平，后三名是平阴5200元/平、莱芜6067元/平、商河6275元/平。其中，涨幅最大的区县是历城13562元/平，环比上周上涨0.03%，跌幅最大的区县是槐荫12854元/平，环比上周下降0.15%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 历城 | 13562 | 0.03 |
| 历下 | 27951 | 0.00 |
| 高新 | 21246 | 0.00 |
| 市中 | 17800 | 0.00 |
| 天桥 | 13583 | 0.00 |
| 长清 | 9211 | 0.00 |
| 章丘 | 8382 | 0.00 |
| 济阳 | 7535 | 0.00 |
| 商河 | 6275 | 0.00 |
| 莱芜 | 6067 | 0.00 |
| 平阴 | 5200 | 0.00 |
| 槐荫 | 12854 | -0.15 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为会兴闻韶府。会兴闻韶府位于济南济阳济阳区正安路与闻韶街交汇处东南200米，由山东会兴置业有限责任公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（会兴闻韶府）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年7月第5周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 会兴闻韶府 | 济阳 | 别墅 | 待定 | 50 |
| 2 | 龙湖天越 | 槐荫 | 住宅 | 184万元/套 | 38 |
| 3 | 绿地城 | 历城 | 商业 | 6800元/平方米 | 37 |
| 4 | 澄阳府 | 济阳 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 5 | 工业南路南、崇华路西地块A-2 | 历下 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 6 | 龙泉府 | 历城 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 7 | 中博·谦崇云境 | 市中 | 住宅 | 95万元/套 | 21 |
| 8 | 金科华都·学林府 | 长清 | 住宅 | 87万元/套 | 21 |
| 9 | 三庆·齐盛广场 | 高新 | 商业 | 12000元/平方米 | 21 |
| 10 | 远洋万和公馆 | 槐荫 | 住宅 | 25000元/平方米 | 21 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中济阳1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 永康润园 | 济阳 | 预计7月底 | 待定 | 山东润祺置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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