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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第1周济南新房价格12652元/平，环比上周上涨0.06%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下28069元/平，涨幅最大的区县是历下28069元/平，环比上周上涨0.11%，跌幅最大的区县是济阳7273元/平，环比上周下降0.11%。
一、济南新房价格情况
11月第1周济南新房价格12652元/平，环比上周上涨0.06%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下28069元/平、高新21528元/平、市中17574元/平，后三名是平阴5452元/平、莱芜6093元/平、商河6275元/平。其中，涨幅最大的区县是历下28069元/平，环比上周上涨0.11%，跌幅最大的区县是济阳7273元/平，环比上周下降0.11%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 历下 | 28069 | 0.11 |
| 历城 | 13545 | 0.02 |
| 市中 | 17574 | 0.00 |
| 天桥 | 13127 | 0.00 |
| 长清 | 9214 | 0.00 |
| 章丘 | 8435 | 0.00 |
| 商河 | 6275 | 0.00 |
| 莱芜 | 6093 | 0.00 |
| 平阴 | 5452 | 0.00 |
| 高新 | 21528 | -0.05 |
| 槐荫 | 12684 | -0.06 |
| 济阳 | 7273 | -0.11 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为云顶1号。云顶1号位于济南历下解放东路与浆水泉路交汇处，由山东中恒信控股有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（云顶1号）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年11月第1周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 云顶1号 | 历下 | 住宅 | 32000元/平方米 | 78 |
| 2 | 中梁观澜云璟 | 天桥 | 住宅 | 16000元/平方米 | 77 |
| 3 | 恒大翡翠华庭 | 槐荫 | 商业 | 6000元/平方米 | 60 |
| 4 | 远洋·湖印都会 | 天桥 | 商住楼 | 16500元/平方米 | 58 |
| 5 | 复星国际中心 | 历下 | 商住楼 | 119万元/套 | 39 |
| 6 | 白金瀚宫·天玉 | 市中 | 住宅 | 20000元/平方米 | 39 |
| 7 | 中海天空之镜 | 槐荫 | 住宅 | 25000元/平方米 | 38 |
| 8 | 远洋·寛阅时光 | 天桥 | 住宅 | 150万元/套 | 37 |
| 9 | 2023TDGP03R0033 | 市中 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 10 | 2023TDGP04Y0046 | 槐荫区 | 住宅 | 待定 | 29 |
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