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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周济南历城新房价格13557元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周历城新房价格前三的商圈是旅游路17121元/平，华山15009元/平，花园路商圈27500元/平。
一、济南历城新房价格情况
12月第4周济南历城新房价格13557元/平，环比上周持平。
图1：历城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周历城最受关注的项目楼盘为龙泉府。龙泉府位于济南历城王舍人街以北,坝王路以东，由济南舜乾建设发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙泉府）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年12月第4周济南历城热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙泉府 | 历城 | 住宅 | 待定 | 58 |
| 2 | 锦悦府 | 历城 | 住宅 | 15000元/平方米 | 21 |
| 3 | 济南魅力之城 | 历城 | 住宅 | 13500元/平方米 | 21 |
| 4 | 中海·天赋嶺 | 历城 | 别墅 | 22000元/平方米 | 21 |
| 5 | 天宸 | 历城 | 住宅 | 14000元/平方米 | 12 |
| 6 | 鲁能泰山7号 | 历城 | 住宅 | 16000元/平方米 | 12 |
| 7 | 齐梦逸园 | 历城 | 住宅 | 15000元/平方米 | 12 |
| 8 | 天鸿君邑 | 历城 | 住宅 | 15000元/平方米 | 12 |
| 9 | 城投瑞马·国风 | 历城 | 住宅 | 149万元/套 | 11 |
| 10 | 金科集美天悦 | 历城 | 住宅 | 23000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共3楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中历城1个，槐荫1个，高新1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 济水上苑南区 | 槐荫 | 2024-12-30 | 待定 | 二居/三居 | 济南西城投资开发集团有限公司 |
| 2 | 济南融创文旅城 | 历城 | 2024年12月31日 | 待定 | 三居/四居 | 济南万达城建设有限公司 |
| 3 | 国泰财智广场 | 高新 | 2024年12月 | 18152元/平方米 | 济南四季春天置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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