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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周济南历城新房价格13557元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周历城新房价格前三的商圈是旅游路17121元/平，华山15009元/平，花园路商圈27500元/平。
一、济南历城新房价格情况
12月第5周济南历城新房价格13557元/平，环比上周持平。
图1：历城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周历城最受关注的项目楼盘为金茂墅。金茂墅位于济南历城科新路与春晖路交汇处西行约800米 中海云麓公馆营销中心，由济南中海东城房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为240万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（金茂墅）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年12月第5周济南历城热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 金茂墅 | 历城 | 住宅 | 240万元/套 | 29 |
| 2 | 中铁阅麓府 | 历城 | 住宅 | 270万元/套 | 28 |
| 3 | 电建济南洺悦府 | 历城 | 住宅 | 21000元/平方米 | 20 |
| 4 | 保利鹊华赋 | 历城 | 别墅 | 23500元/平方米 | 20 |
| 5 | 新中铁城 | 历城 | 住宅 | 142万元/套 | 19 |
| 6 | 天鸿君邑 | 历城 | 住宅 | 15000元/平方米 | 11 |
| 7 | 雪山万科城 | 历城 | 住宅 | 152万元/套 | 11 |
| 8 | 中信泰富华山湖 | 历城 | 商业 | 待定 | 11 |
| 9 | 2023TDGP12R0019 | 历城 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 龙湖·景粼原著Ⅱ期 | 历城 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共4楼盘开盘加推，项目主要以商住楼为主。其中历城2个，槐荫1个，高新1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 济南融创文旅城 | 历城 | 2024年12月31日 | 待定 | 三居/四居 | 济南万达城建设有限公司 |
| 2 | 济南龙湖景粼原著 | 历城 | 2024年12月 | 待定 | 四居 | 济南龙湖泰熙房地产有限公司 |
| 3 | 济水上苑南区 | 槐荫 | 2024-12-30 | 待定 | 二居/三居 | 济南西城投资开发集团有限公司 |
| 4 | 国泰财智广场 | 高新 | 2024年12月 | 18152元/平方米 | 济南四季春天置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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