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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周济南新房价格12747元/平，环比上周下跌0.02%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下28307元/平，涨幅最大的区县是历下28307元/平，环比上周上涨0.10%，跌幅最大的区县是市中17698元/平，环比上周下降0.22%。
一、济南新房价格情况
1月第2周济南新房价格12747元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下28307元/平、高新21772元/平、市中17698元/平，后三名是平阴5452元/平、莱芜6105元/平、商河6264元/平。其中，涨幅最大的区县是历下28307元/平，环比上周上涨0.10%，跌幅最大的区县是市中17698元/平，环比上周下降0.22%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 历下 | 28307 | 0.10 |
| 高新 | 21772 | 0.00 |
| 天桥 | 13127 | 0.00 |
| 槐荫 | 12860 | 0.00 |
| 长清 | 9184 | 0.00 |
| 章丘 | 8399 | 0.00 |
| 济阳 | 7273 | 0.00 |
| 商河 | 6264 | 0.00 |
| 莱芜 | 6105 | 0.00 |
| 平阴 | 5452 | 0.00 |
| 历城 | 13544 | -0.10 |
| 市中 | 17698 | -0.22 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为财金金地书香明月。财金金地书香明月位于济南天桥东宇大街与新沙路交界处西南角，由山东兴宇置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为11500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（财金金地书香明月）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年1月第2周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 财金金地书香明月 | 天桥 | 住宅 | 11500元/平方米 | 96 |
| 2 | 骏茂府 | 市中 | 别墅 | 16000元/平方米 | 78 |
| 3 | 龙泉府 | 历城 | 住宅 | 待定 | 51 |
| 4 | 唐人财富广场 | 市中 | 商业 | 9000元/平方米 | 51 |
| 5 | 帝华金融中心 | 历城 | 商业 | 4588元/平方米 | 38 |
| 6 | 高铁·熙悦府 | 历城 | 住宅 | 18000元/平方米 | 30 |
| 7 | 市中·国岳城 | 市中 | 住宅 | 9000元/平方米 | 30 |
| 8 | 君道·历山启元 | 天桥 | 住宅 | 153万元/套 | 28 |
| 9 | 中海·九樾府 | 历城 | 住宅 | 17500元/平方米 | 21 |
| 10 | 华润·仰山云栖径 | 平阴 | 住宅 | 6200元/平方米 | 21 |
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