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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周济南历下新房价格28406元/平，环比上周上涨0.01%。从商圈角度来看，本周历下新房价格前三的商圈是龙洞23469元/平，山大路商圈31835元/平，奥体中心片区27064元/平。
一、济南历下新房价格情况
4月第1周济南历下新房价格28406元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：历下新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周历下最受关注的项目楼盘为城投·伴山居。城投·伴山居位于济南历下工业南路以南、茂岭山北麓，由济南城投置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（城投·伴山居）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年4月第1周济南历下热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 城投·伴山居 | 历下 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 2 | 旭辉悦泉府 | 历下 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 3 | 龙湖天璞 | 历下 | 住宅 | 28900元/平方米 | 21 |
| 4 | 中电建国誉府 | 历下 | 住宅 | 276万元/套 | 21 |
| 5 | 城发蓝城凤起历山 | 历下 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 6 | 历山永祥里 | 历下 | 住宅 | 29000元/平方米 | 20 |
| 7 | 中建国熙台 | 历下 | 住宅 | 204万元/套 | 20 |
| 8 | 济南古城(明府城片区)城市更新项目FRJ05地块 | 历下 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 9 | 2024TDGP02Y0077 | 历下 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 明湖·壹品 | 历下 | 住宅 | 32000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共2楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中历城1个，高新1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城投绿城·理想之城 | 历城 | 2025年4月 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 汉峪金谷·云泰中心 | 高新 | 2025年4月 | 12000元/平方米 | 济高控股 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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