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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周济南历下新房价格28406元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周历下新房价格前三的商圈是龙洞23469元/平，山大路商圈31835元/平，奥体中心片区27064元/平。
一、济南历下新房价格情况
4月第2周济南历下新房价格28406元/平，环比上周持平。
图1：历下新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周历下最受关注的项目楼盘为和平路西(原历山路二期)地块CSD-20-2。和平路西(原历山路二期)地块CSD-20-2位于济南历下历下区历山路以东、和平路以南，由济南域文置业有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年4月第2周济南历下热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 和平路西(原历山路二期)地块CSD-20-2 | 历下 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 2 | 城发蓝城凤起历山 | 历下 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 3 | 三发和岳府 | 历下 | 住宅 | 24500元/平方米 | 20 |
| 4 | 城投·伴山居 | 历下 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 5 | 旭辉悦泉府 | 历下 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 正丰路西侧、会展路北侧地块 | 历下 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 保利金茂·琅誉 | 历下 | 住宅 | 31000元/平方米 | 12 |
| 8 | 北科建·泰悦 翡翠大观 | 历下 | 住宅 | 19500元/平方米 | 11 |
| 9 | 复星国际中心 | 历下 | 商住楼 | 119万元/套 | 11 |
| 10 | 水利厅宿舍A地块CSD-20-1 | 历下 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共2楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中历城1个，高新1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城投绿城·理想之城 | 历城 | 2025年4月 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 汉峪金谷·云泰中心 | 高新 | 2025年4月 | 12000元/平方米 | 济高控股 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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