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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周济南市中新房价格17695元/平，环比上周上涨0.11%。从商圈角度来看，本周市中新房价格前三的商圈是王官庄13840元/平，英雄山商圈20269元/平，二环南路商圈18725元/平。
一、济南市中新房价格情况
4月第3周济南市中新房价格17695元/平，环比上周上涨0.11%。
图1：市中新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周市中最受关注的项目楼盘为白金瀚宫·天玉。白金瀚宫·天玉位于济南市中八里洼路55号，由济南伟东置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（白金瀚宫·天玉）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年4月第3周济南市中热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 白金瀚宫·天玉 | 市中 | 住宅 | 20000元/平方米 | 38 |
| 2 | 檀樾 | 市中 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 中海国际社区 | 市中 | 商业 | 17500元/平方米 | 12 |
| 4 | 万科观山隐秀 | 市中 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 城投瑞马·禧悦 | 市中 | 住宅 | 21000元/平方米 | 11 |
| 6 | 万科山望 | 市中 | 住宅 | 20500元/平方米 | 10 |
| 7 | 市中区除尘设备厂地块项目 | 市中 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 8 | 蓝光·雍锦半岛 | 市中 | 别墅 | 38000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共3楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中历城2个，高新1个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城投绿城·理想之城 | 历城 | 2025年4月 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | |
| 2 | 城投瑞马·国风 | 历城 | 2025.04.09 | 149万元/套 | 瑞马集团 | |
| 3 | 汉峪金谷·云泰中心 | 高新 | 2025年4月 | 12000元/平方米 | 济高控股 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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