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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第2周济南新房价格12786元/平，环比上周上涨0.01%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下28429元/平，涨幅最大的区县是历下28429元/平，环比上周上涨0.02%。
一、济南新房价格情况
5月第2周济南新房价格12786元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下28429元/平、高新21741元/平、市中17592元/平，后三名是平阴5452元/平、莱芜6093元/平、商河6221元/平。其中，涨幅最大的区县是历下28429元/平，环比上周上涨0.02%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 历下 | 28429 | 0.02 |
| 高新 | 21741 | 0.00 |
| 市中 | 17592 | 0.00 |
| 历城 | 13634 | 0.00 |
| 天桥 | 13145 | 0.00 |
| 槐荫 | 12918 | 0.00 |
| 长清 | 9167 | 0.00 |
| 章丘 | 8409 | 0.00 |
| 济阳 | 7198 | 0.00 |
| 商河 | 6221 | 0.00 |
| 莱芜 | 6093 | 0.00 |
| 平阴 | 5452 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为恒大绿洲。恒大绿洲位于济南长清南临长清大学路、西临凤凰路、东靠琵琶山、北依沙河，由恒大地产集团精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为7898元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（恒大绿洲）楼盘价值评分为8.9分。
| 2025年5月第2周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 恒大绿洲 | 长清 | 住宅 | 7898元/平方米 | 58 |
| 2 | 中梁观澜云璟 | 天桥 | 住宅 | 16000元/平方米 | 38 |
| 3 | 济南古城(明府城片区)城市更新项目FRJ05地块 | 历下 | 住宅 | 待定 | 29 |
| 4 | 远洋·湖印都会 | 天桥 | 商住楼 | 16500元/平方米 | 29 |
| 5 | 金科集美天悦 | 历城 | 住宅 | 23000元/平方米 | 21 |
| 6 | 济南中梁明湖云璟 | 天桥 | 写字楼 | 15500元/平方米 | 20 |
| 7 | 燕山时代嘉苑 | 历下 | 别墅 | 40000元/平方米 | 20 |
| 8 | 正华·水悦府 | 济阳 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 9 | 济南古城(明府城片区)城市更新项目JJM01地块 | 历下 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 商中路以西、宝源街以北2022-01地块 | 商河 | 住宅 | 待定 | 12 |
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