东鲁凤凰上郡400-890-0000 转 805129

楼盘价格：低价6980元/平

楼盘动态：东鲁凤凰上郡，起价6980元/㎡，1#、4#、5#楼认筹中，预计2015年6月开盘，社区由6栋17--31层高层住宅组成，容积率仅为2.94，是真正高品质低密度社区。高达40%的绿化率，全冠移植原生大树，营造欧式宫廷园林的精致自然之美。千亿汉峪金谷，一个凤凰上郡，高品质低密度品质社区, 可就读高新第二实验学校。项目户型面积在82-190㎡之间，80㎡左右两室、90㎡紧凑小三室、110-130㎡舒适三室、168-192㎡奢装大四室，区间丰富，设计合理，满足不同置业群体需求。项目三年规划显示，片区有小学到高中12所学校，必将为济南丰富的、优质的教育资源配套区域。售楼电话：400-890-0000转805129。

交通便利：

东鲁凤凰上郡具体位于经十路和凤凰路路交汇处南行1000米左右。经十路是济南东西交通的核心干道，项目东侧的是凤凰路，也是济南东部城区连接南北的重要交通干道，向南可以直接到达工业南路，向北可达工业北路，将在2015年底施工完毕，其将成为东部贯穿南北的主干道。

目前经过项目附近的公交有115路、116路、119路、K169路等未来还将开辟更多的公交线路,并规划在凤凰路项目东侧设置大型公交总站，同时规划建设的轻轨线路也将在此区域设立换乘车站，因此不论是选择开车还是公共出行，交通都是十分方便的。

地理位置图

高品质宜居

凤凰上郡项目总建筑面积约7万平，一共由6栋17—31层的artdeco建筑风格高层围合组成，其中1号楼是31层的高层，两梯四户；2号楼为27层高层，同样也是两梯四户；3号楼、4号楼都是18层高层，分别为两梯三户、两梯两户，5号楼为17层高层，两梯两户；6号楼是18层高层，两梯四户。

凤凰上郡作为济南东部城区高品质宜居社区，以“绿色、生态、考究”的居住为理念，传承城市新贵的优雅质感生活。高层均为南北朝向，充足的阳光保证客厅、卧室的清新自然。在结构设计上采用剪力墙结构，对套内空间自由分割，打造多种独具个性的家居空间。

户型方面，项目规划层高3米，4号楼楼王层高更是达到了3.2米，户型面积从89-190㎡不等，涵盖80㎡两室、89-132㎡三室和168-192㎡奢华四房等多种户型，能满足不同人群的置业需求。

户型图

配套齐全：

商业配套方面，项目三面临街，临街商铺以小区生活配套为主，便利性商业比较成熟，2、3、6#楼底层商业中以中大型商业为主题引进超市、专业卖场、主题餐饮为对象的商业构架，让业主体会便捷的购物生活。

教育配套方面，项目所在地周边拥有从幼儿园到中学12年一站式优质教育资源，社区幼儿园、高新区第二实验学校、规划建设的重点高中济钢高中距离项目也是非常的近，另外准备签约山师(大)附小,附中。重点名校，优质的师资，解决孩子上学的后顾之忧。 

周边配套图