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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第1周济南新房价格12592元/平，环比上周上涨0.42%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下28085元/平，涨幅最大的区县是高新21539元/平，环比上周上涨1.14%，跌幅最大的区县是历下28085元/平，环比上周下降0.02%。
一、济南新房价格情况
10月第1周济南新房价格12592元/平，环比上周上涨0.42%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下28085元/平、高新21539元/平、市中17574元/平，后三名是平阴5147元/平、莱芜6067元/平、商河6275元/平。其中，涨幅最大的区县是高新21539元/平，环比上周上涨1.14%，跌幅最大的区县是历下28085元/平，环比上周下降0.02%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 高新 | 21539 | 1.14 |
| 历城 | 13622 | 0.65 |
| 市中 | 17574 | 0.00 |
| 天桥 | 13131 | 0.00 |
| 槐荫 | 12748 | 0.00 |
| 长清 | 9214 | 0.00 |
| 章丘 | 8365 | 0.00 |
| 济阳 | 7281 | 0.00 |
| 商河 | 6275 | 0.00 |
| 莱芜 | 6067 | 0.00 |
| 平阴 | 5147 | 0.00 |
| 历下 | 28085 | -0.02 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为济南天玺。济南天玺位于济南历下花园路与化纤厂路交汇处南30米，由济南海嘉房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（济南天玺）楼盘价值评分为9.7分。
| 2024年10月第1周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 济南天玺 | 历下 | 住宅 | 27000元/平方米 | 68 |
| 2 | 建发天玺 | 长清 | 住宅 | 10200元/平方米 | 60 |
| 3 | 2023TDGP02R0063 | 历下 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 4 | 保利金茂琅誉 | 历下 | 住宅 | 待定 | 38 |
| 5 | 万科翡翠公园 | 历下 | 住宅 | 23500元/平方米 | 38 |
| 6 | 时代未来科技城 | 天桥 | 别墅 | 7700元/平方米 | 38 |
| 7 | 绿地·山大静园 | 历下 | 住宅 | 待定 | 37 |
| 8 | 济南润府 | 历城 | 住宅 | 20000元/平方米 | 29 |
| 9 | 济高保利云上璟誉 | 高新 | 住宅 | 29000元/平方米 | 29 |
| 10 | 碧桂园翡翠雅郡 | 历城 | 商铺 | 9300元/平方米 | 28 |
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