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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第2周济南新房价格12658元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下28072元/平，涨幅最大的区县是槐荫12766元/平，环比上周上涨0.65%，跌幅最大的区县是历城13527元/平，环比上周下降0.13%。
一、济南新房价格情况
11月第2周济南新房价格12658元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下28072元/平、高新21520元/平、市中17574元/平，后三名是平阴5452元/平、莱芜6093元/平、商河6275元/平。其中，涨幅最大的区县是槐荫12766元/平，环比上周上涨0.65%，跌幅最大的区县是历城13527元/平，环比上周下降0.13%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 槐荫 | 12766 | 0.65 |
| 历下 | 28072 | 0.01 |
| 市中 | 17574 | 0.00 |
| 天桥 | 13127 | 0.00 |
| 长清 | 9214 | 0.00 |
| 章丘 | 8435 | 0.00 |
| 济阳 | 7273 | 0.00 |
| 商河 | 6275 | 0.00 |
| 莱芜 | 6093 | 0.00 |
| 平阴 | 5452 | 0.00 |
| 高新 | 21520 | -0.04 |
| 历城 | 13527 | -0.13 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中梁观澜云璟。中梁观澜云璟位于济南天桥水屯北路与水屯路交汇处东南角，由济南港视投资有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中梁观澜云璟）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年11月第2周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中梁观澜云璟 | 天桥 | 住宅 | 16000元/平方米 | 180 |
| 2 | 澄阳府 | 济阳 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 3 | 旭辉银盛泰中心 | 历下 | 住宅 | 33000元/平方米 | 39 |
| 4 | 悦澜山 | 历下 | 商铺 | 31000元/平方米 | 37 |
| 5 | 园博园未来之城 | 长清 | 商业 | 待定 | 30 |
| 6 | 龙湖·天曜 | 历城 | 住宅 | 16500元/平方米 | 29 |
| 7 | 万科北宸之光 | 天桥 | 住宅 | 141万元/套 | 28 |
| 8 | 中新·锦绣天地 | 历城 | 住宅 | 13000元/平方米 | 28 |
| 9 | 万科繁荣里 | 天桥 | 住宅 | 185万元/套 | 21 |
| 10 | 恒大金碧新城 | 槐荫 | 商业 | 7500元/平方米 | 21 |
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