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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第5周济南新房价格12820元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下28389元/平，涨幅最大的区县是历城13658元/平，环比上周上涨0.23%，跌幅最大的区县是天桥13126元/平，环比上周下降0.08%。
一、济南新房价格情况
6月第5周济南新房价格12820元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下28389元/平、高新21741元/平、市中17653元/平，后三名是平阴5562元/平、莱芜6093元/平、商河6221元/平。其中，涨幅最大的区县是历城13658元/平，环比上周上涨0.23%，跌幅最大的区县是天桥13126元/平，环比上周下降0.08%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 历城 | 13658 | 0.23 |
| 槐荫 | 12924 | 0.01 |
| 历下 | 28389 | 0.00 |
| 高新 | 21741 | 0.00 |
| 市中 | 17653 | 0.00 |
| 长清 | 9177 | 0.00 |
| 章丘 | 8410 | 0.00 |
| 济阳 | 7061 | 0.00 |
| 商河 | 6221 | 0.00 |
| 莱芜 | 6093 | 0.00 |
| 平阴 | 5562 | 0.00 |
| 天桥 | 13126 | -0.08 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为鲁坤天鸿·坤园。鲁坤天鸿·坤园位于济南历城唐冶中路以东,兴元街以北，由山东鲁坤天鸿置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为190万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鲁坤天鸿·坤园）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年6月第5周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 鲁坤天鸿·坤园 | 历城 | 住宅 | 190万元/套 | 21 |
| 2 | 济南阳光城·檀悦 | 历下 | 住宅 | 23000元/平方米 | 21 |
| 3 | 中电建·国誉茂山 | 市中 | 住宅 | 30000元/平方米 | 20 |
| 4 | 龙泉府 | 历城 | 住宅 | 15000元/平方米 | 19 |
| 5 | 铁投仁恒河滨城 | 历城 | 别墅 | 24000元/平方米 | 12 |
| 6 | 仁恒公园世纪 | 历下 | 住宅 | 30000元/平方米 | 12 |
| 7 | 保盛财富中心 | 高新 | 商业 | 12750元/平方米 | 12 |
| 8 | 恒大绿洲 | 长清 | 住宅 | 7898元/平方米 | 11 |
| 9 | 中信泰富·济南尊 | 历下 | 住宅 | 32000元/平方米 | 11 |
| 10 | 龙湖天越 | 槐荫 | 住宅 | 17000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期济南共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中市中1个，历城3个。
| 近期济南新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建工春和景明 | 历城 | 2025年6月中下旬 | 14000元/平方米 | 济南建工集团房地产开发有限公司 | |
| 2 | 金象泰榕悦府 | 市中 | 预计2025年6月底 | 待定 | 三居/四居 | 济南金兴置业有限公司 |
| 3 | 海信·君安 | 历城 | 2025.06.16 | 27000元/平方米 | 济南岭海置业有限公司 | |
| 4 | 保盛·济南府 | 历城 | 2025.06.01 | 待定 | 济南历城区保盛置业开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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