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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第2周济南新房价格12824元/平，环比上周上涨0.03%。从区县角度来看，本周济南房价新房价格最高的区县是历下28389元/平，涨幅最大的区县是槐荫12957元/平，环比上周上涨0.26%，跌幅最大的区县是章丘8407元/平，环比上周下降0.04%。
一、济南新房价格情况
7月第2周济南新房价格12824元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：济南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周济南新房价格前三名是历下28389元/平、高新21741元/平、市中17653元/平，后三名是平阴5562元/平、莱芜6093元/平、商河6221元/平。其中，涨幅最大的区县是槐荫12957元/平，环比上周上涨0.26%，跌幅最大的区县是章丘8407元/平，环比上周下降0.04%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 槐荫 | 12957 | 0.26 |
| 历下 | 28389 | 0.00 |
| 高新 | 21741 | 0.00 |
| 市中 | 17653 | 0.00 |
| 历城 | 13658 | 0.00 |
| 天桥 | 13126 | 0.00 |
| 长清 | 9177 | 0.00 |
| 济阳 | 7061 | 0.00 |
| 商河 | 6221 | 0.00 |
| 莱芜 | 6093 | 0.00 |
| 平阴 | 5562 | 0.00 |
| 章丘 | 8407 | -0.04 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为莱芜恒大金碧天下。莱芜恒大金碧天下位于济南莱芜莱芜雪野湖风景区环湖北路7号，由莱芜恒大金碧置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为5700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（莱芜恒大金碧天下）楼盘价值评分为8.4分。
| 2025年7月第2周济南热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 莱芜恒大金碧天下 | 莱芜 | 住宅 | 5700元/平方米 | 59 |
| 2 | 历城城发观山樾 | 历城 | 住宅 | 16500元/平方米 | 30 |
| 3 | 众美·书香华府 | 章丘 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 4 | 莱钢金鼎左岸水都 | 莱芜 | 别墅 | 6000元/平方米 | 30 |
| 5 | 青云阁 | 历城区 | 住宅 | 16000元/平方米 | 21 |
| 6 | 龙湖·御湖境 | 槐荫 | 住宅 | 18500元/平方米 | 19 |
| 7 | 明湖·壹品 | 历下 | 住宅 | 33000元/平方米 | 12 |
| 8 | 凤鸣润府 | 历下 | 别墅 | 22000元/平方米 | 12 |
| 9 | 绿地·雪莱小镇 | 莱芜 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 国欣颐养山水郡 | 历下 | 别墅 | 待定 | 11 |
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