绿地华彤苑

别名:高新区贤文片区A地块
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2024济南绿地华彤苑户型配套 价值分析报告

整体概述

绿地华彤苑楼盘位于济南高新奥体中路与康虹路交汇处,由绿地控股丨绿地泉集团精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为22000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿地华彤苑楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,绿地华彤苑价格为22000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低9.7%,绿地华彤苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    24373元/㎡

  • 周边二手房均价

    17524元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    绿地华彤苑 平层户型·建面/135㎡

    南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    绿地华彤苑 平层户型·建面/135㎡

  • 3室2厅2卫

    绿地华彤苑 平层户型·建面/115㎡

交通配套

10

周边直线3km范围内有6个地铁站(花园东路、丁家庄、八涧堡、礼耕路、姜家庄、奥体中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是花园东路。

周边直线1km内有27个公交站,距离最近的康虹路站仅有183m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    27
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有90个幼儿园;12个小学,如历下实验小学、山东师范大学附属小学(雅居园校区)、济南高新区丰奥嘉园小学、盛景小学、弘毅小学等;15个中学,如济南市历城第五中学、济南市历城双语实验学校、济南俊德实验学校、济南高新区第一实验学校、山东省齐鲁学校等。

  • 幼儿园数量
    90
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中山东省立医院(东院区)距离楼盘2.8km,济南复元康复医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有22个商场,包括丁豪广场、万达广场(济南高新店)、汇隆广场、雨滴广场、龙湖济南奥体天街等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅123m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    24
  • 商业
    22

小区规划

8.3

  • 3.30

  • 1000

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    1252 (地上:125 个 地下:1127个)

  • 13

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    山东绿地泉物业

绿地华彤苑

高新 | 康虹路

22000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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