保利·珑誉

别名:科技城11街区29、32地块及丁家安置房地块二房地产开发项目(二期)
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2025济南保利·珑誉户型配套 价值分析报告

整体概述

保利·珑誉楼盘位于济南历下华龙路与化纤厂路交汇处西南,由济南保誉置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为33000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·珑誉楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利·珑誉价格为33000.00元/平方米。

  • 楼盘价格

    33000元/㎡

  • 周边新房均价

    28189元/㎡

  • 周边二手房均价

    15485元/㎡

项目户型

9.8
  • 3室2厅2卫

    保利·珑誉 平层户型·建面/130㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    保利·珑誉 平层户型·建面/143㎡

    在售 南北通透客厅朝南

  • 3室2厅2卫

    保利·珑誉 平层户型·建面/143㎡

    在售

交通配套

10

周边直线3km范围内有7个地铁站(丁家庄、花园东路、安成街、祝甸、奥体中心、八涧堡、七里堡),轨道交通发达,距离最近的地铁站是丁家庄。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的化纤厂路华龙路站仅有364m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    7

教育配套

10

直线3km范围内有90个幼儿园;18个小学,如历下实验小学、济南市历城区洪家楼第三小学(东校区)、洪家楼第三小学、济南市甸柳第一小学(东校区)、弘毅小学等;15个中学,如济南市历城第五中学、济南市历城双语实验学校、山东省济南燕新中学、山东省济钢高级中学、山东大学附属中学等。

  • 幼儿园数量
    90
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中中国人民武装警察部队山东省总队医院距离楼盘2.9km,山东省立医院(东院区)距离楼盘3km,济南复元康复医院距离楼盘2.3km,济南爱尔眼科医院距离楼盘2.6km,济南大学医学研究院南郊医院(历下院区)距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有28个商场,包括汇隆广场、龙湖济南奥体天街、东环·奥特莱斯、丁豪广场、济南万象城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有69个公园,距离最近的仅229m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    12
  • 公园
    69
  • 商业
    28

小区规划

9

  • 2.85

  • 1121

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地下车位数1629

  • 16

  • 3.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司

保利·珑誉

历下 |

33000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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