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2024济南君逸府户型配套 价值分析报告

整体概述

君逸府楼盘位于济南槐荫济齐路与黄岗路交汇处路西,由山东伟胜房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为14500元/平方米(参考均价14500元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,君逸府楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,君逸府价格为14500.00元/平方米(参考均价14500元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.3%,君逸府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    14500元/㎡

  • 周边新房均价

    17325元/㎡

  • 周边二手房均价

    12114元/㎡

项目户型

10
  • 3室2厅2卫

    君逸府 平层户型·建面/110㎡

  • 3室2厅2卫

    君逸府 平层户型·建面/125㎡

  • 3室2厅2卫

    君逸府 平层户型·建面/125㎡

    南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    君逸府 平层户型·建面/125㎡

    南北通透全明格局

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(八里桥、老屯、益康路、济南站北、二环西路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是八里桥。

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的黄岗路济齐路站仅有237m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    20
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有99个幼儿园;22个小学,如槐荫实验小学、济南市匡山小学、博文小学、济南市新苑小学、济南市纬十路小学北校区等;12个中学,如山东省济南第十一中学、山东省济南第十二中学、山东省济南第二十六中学(南校区)、山东省济南第二十六中学、山东省济南兴济中学等。

  • 幼儿园数量
    99
  • 小学数量
    22
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中山东第一医科大学第三附属医院距离楼盘2.1km,山东省第二人民医院距离楼盘2.5km,山东第一医科大学第三附属医院(北院区)距离楼盘2.7km,山东省立第三医院行政院区距离楼盘2.8km,中德骨科医院距离楼盘127m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有21个商场,包括K88南益·名泉广场、华联商厦(经二路店)、嘉华购物广场(济南槐荫店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有45个公园,距离最近的仅198m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    16
  • 公园
    45
  • 商业
    21

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 667

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    695个(地上车位69个,地下车位626个)

  • 9

  • 2.36元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    优居美家物业服务有限责任公司济南分公司

君逸府

槐荫 | 匡山

14500.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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