保利中科创新广场

别名:保利中科创新广场
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2024济南保利中科创新广场户型配套 价值分析报告

整体概述

保利中科创新广场楼盘位于济南槐荫山东省会大剧院南临,由济南保创置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利中科创新广场楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利中科创新广场价格为7500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低44.4%,较周边一公里二手房均价低47.8%,保利中科创新广场项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7500元/㎡

  • 周边新房均价

    13500元/㎡

  • 周边二手房均价

    14355元/㎡

项目户型

9
  • 开间

    保利中科创新广场 平层户型·建面/36㎡

    在售 高附赠空间开放厨房

  • 开间

    保利中科创新广场 平层户型·建面/38㎡

    在售 高附赠空间开放厨房

交通配套

10

周边直线3km范围内有5个地铁站(济南西站、腊山、大杨、二环西路、方特),轨道交通发达,距离最近的地铁站是济南西站。

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的腊山河东路烟台路站仅有166m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    5

教育配套

10

直线3km范围内有59个幼儿园;14个小学,如济南市槐荫区大金小学、济南市明星小学、济南市机场小学、济南市槐荫区锦绣城小学、槐荫区恒新小学等;9个中学,如济南西城实验中学、济南育华中学、济南西城实验初级中学、济南市槐荫区礼乐中学、山东省济南第三十中学等。

  • 幼儿园数量
    59
  • 小学数量
    14
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中济南106医院距离楼盘1.6km,济南市优抚医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括济南弘阳广场、济南中建幸福mall等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有30个公园,距离最近的仅494m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    30
  • 商业
    5

小区规划

7.8

  • 4.50

  • 6000

  • 绿

    25%

  • 车位匹配

    停车位总数 1158

  • 13

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    山东保利物业管理有限公司

保利中科创新广场

槐荫 | 西客站商圈

7500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.8

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中指数据

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