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2024济南中新·锦绣天地户型配套 价值分析报告

整体概述

中新·锦绣天地楼盘位于济南历城世纪大道与凤鸣路交汇处东行500米路北,由济南远孚置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为13000元/平方米(中建锦绣天地现房销售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中新·锦绣天地楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中新·锦绣天地价格为13000.00元/平方米(中建锦绣天地现房销售),较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.2%,中新·锦绣天地项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    13000元/㎡

  • 周边新房均价

    17145元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    中新·锦绣天地 平层户型·建面/140㎡

    南北通透客厅朝南卧室朝南主卧带卫U型厨房大面宽阳台

交通配套

9.1

周边直线3km范围内有1个地铁站(鲍山),出行较为方便。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的章灵丘街凤锦路站仅有105m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有47个幼儿园;9个小学,如济南市历城区义轩小学西校区、雪山小学、济南市历城区义轩学校、韩仓小学、济南市历城区文泉小学等;10个中学,如山东师大第二附属中(小)学、济南市历城区鲍山学校(南校区)、山东省济南中学(唐冶校区)、山东省济南历元学校、济南市历城区唐冶中学等。

  • 幼儿园数量
    47
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中济南市第七人民医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,包括城投凤鸣广场、济南融创茂等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅539m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    18
  • 商业
    3

小区规划

8

  • 2.00

  • 8300

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    住宅车位配比1:0.8,商业车位:1辆/100㎡

  • 60

  • 2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    山东中建东孚物业管理有限公司

中新·锦绣天地

历城 | 雪山

13000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    9.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8

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