2025济南中新·锦绣天地户型配套 价值分析报告
整体概述
中新·锦绣天地楼盘位于济南历城世纪大道与凤鸣路交汇处东行500米路北,由济南远孚置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为13000元/平方米(中建锦绣天地现房销售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中新·锦绣天地楼盘价值评分为9.4分。
当前,中新·锦绣天地价格为13000.00元/平方米(中建锦绣天地现房销售),较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.2%,中新·锦绣天地项目价格具备一定优势。
楼盘价格
13000元/㎡
周边新房均价
17145元/㎡
3室2厅2卫中新·锦绣天地 平层户型·建面/140㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南主卧带卫U型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫中新·锦绣天地 平层户型·建面/146㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南主卧带卫U型厨房大面宽阳台
4室2厅2卫中新·锦绣天地 平层户型·建面/156㎡
南北通透客厅朝南卧室朝南主卧带卫U型厨房大面宽阳台
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周边直线3km范围内有1个地铁站(鲍山),出行较为方便。
周边直线1km内有19个公交站,距离最近的章灵丘街凤锦路站仅有105m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有47个幼儿园;9个小学,如济南市历城区义轩小学西校区、雪山小学、济南市历城区义轩学校、韩仓小学、济南市历城区文泉小学等;10个中学,如山东师大第二附属中(小)学、济南市历城区鲍山学校(南校区)、山东省济南中学(唐冶校区)、山东省济南历元学校、济南市历城区唐冶中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中济南市第七人民医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场,包括城投凤鸣广场、济南融创茂等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅539m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.00
- 总户数
8300
- 绿化率
35%
- 车位匹配
住宅车位配比1:0.8,商业车位:1辆/100㎡
- 楼栋数
60
- 物业费
- 物业公司
山东中建东孚物业管理有限公司
- 项目价格
10 - 项目户型
9.9 - 交通配套
9.1 - 教育配套
10 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
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