济南绿地IFC中央公馆怎么样?2025济南绿地IFC中央公馆楼盘,户型配套,价值分析报告

: 绿地IFC中央公馆
别名：绿地山东国金中心
售完普通住宅标准写字楼科技住宅地铁沿线

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整体概述

绿地IFC中央公馆楼盘位于济南历下工业南路与奥体西路交汇处西200米路南，由绿地集团山东置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为30000元/平方米（项目销售均价12000-35000元/㎡。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿地IFC中央公馆楼盘价值评分为9.7分。

项目价格

0分

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

当前，绿地IFC中央公馆价格为30000.00元/平方米（项目销售均价12000-35000元/㎡。）。

楼盘价格
30000元/㎡

项目户型

9.9分

1居(1)2居(2)3居(31)4居(20)5居(1)

1室1厅1卫
绿地IFC中央公馆平层户型·建面/61㎡
南北通透全明格局

查看全部户型

交通配套

10分

周边直线3km范围内有5个地铁站（丁家庄、安成街、奥体中心、花园东路、龙奥大厦），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丁家庄。

周边直线1km内有26个公交站，距离最近的奥体西路新泺大街站仅有188m，周边公共交通极为便捷。

公交站数量
26
地铁站数量
5

教育配套

10分

直线3km范围内有82个幼儿园;15个小学，如历下实验小学、山东师范大学附属小学(雅居园校区)、济南市甸柳第一小学(东校区)、济南市名士小学、弘毅小学等;12个中学，如济南市历城第五中学、山东省济南燕新中学、济南俊德实验学校、山东省齐鲁学校、济南高新区第一实验学校等。

幼儿园数量
82
小学数量
15
中学数量
12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中山东省立医院(东院区)距离楼盘1.6km，中国人民武装警察部队山东省总队医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有19个商场，包括龙湖济南奥体天街、丁豪广场、济南博越星光城、济南万象城、雨滴广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅664m，非常方便日常休闲使用。

医疗
6
公园
45
商业
19

小区规划

8.8分

容积率
2.55
总户数
1921
绿化率
40%
车位匹配
停车位与住宅配比1:1
楼栋数
46
物业费
2.3元/㎡·月
物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司
上海绿地物业服务有限公司济南分公司

绿地IFC中央公馆

历下 | 解放东路

30000.00元/平方米

9.7

多维度分析房源

项目户型
9.9
交通配套
10
教育配套
10
生活配套
10
小区规划
8.8

免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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2025济南绿地IFC中央公馆户型配套 价值分析报告

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交通配套

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生活配套

小区规划

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